為進(jìn)一步提升住宅小區(qū)治理水平，及時(shí)有效防范和化解小區(qū)各類(lèi)矛盾糾紛，2024年7月19日上午，茶山鎮(zhèn)在納帕溪谷小區(qū)開(kāi)展“幸福小區(qū)”訴源治理系列普法活動(dòng)。

　　一是“止訟”課堂進(jìn)小區(qū)。市第一法院茶山法庭將巡回審判搬進(jìn)小區(qū)，對(duì)一宗保險(xiǎn)公司向物業(yè)公司追償停車(chē)場(chǎng)水浸車(chē)損的案件進(jìn)行公開(kāi)審理，鎮(zhèn)房管所、司法分局、京山村、橫江村的工作人員和全鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人旁聽(tīng)了該案件。巡回審判，不僅向群眾展示嚴(yán)明的法庭紀(jì)律、規(guī)范的庭審流程、通俗的辨法析理，用最直觀的方式宣傳社會(huì)主義法治理念；其次，巡回審判就是一架“播種機(jī)”，播下的是法治理念種子，并通過(guò)個(gè)案實(shí)現(xiàn)教化作用，真正起到“審理一案，教育一片”的效果。

　　二是研討座談自由說(shuō)。座談會(huì)先由鎮(zhèn)房管所就物業(yè)公司相關(guān)職責(zé)、行業(yè)規(guī)范、維修基金的使用以及相關(guān)好的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行介紹。其次，在房管所主持下，由物業(yè)公司圍繞如何防范小區(qū)車(chē)場(chǎng)水浸問(wèn)題，降低各方風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行自由討論。最后，物業(yè)小區(qū)負(fù)責(zé)人就“智能安防系統(tǒng)的隱私與責(zé)任問(wèn)題”、“共享經(jīng)濟(jì)與物業(yè)管理的沖突”、“新能源汽車(chē)充電設(shè)施的安裝與管理”、“智能家居設(shè)備的接入與管理權(quán)限”、“線上物業(yè)服務(wù)平臺(tái)的評(píng)價(jià)與反饋機(jī)制”、“綠色物業(yè)與環(huán)保責(zé)任”、“高空拋物監(jiān)控與法律責(zé)任”等進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)交流和提出疑問(wèn)，由鎮(zhèn)公共法律服務(wù)中心律師對(duì)相關(guān)法律權(quán)利義務(wù)進(jìn)行解說(shuō)。

　　三是物業(yè)普法零距離。司法分局通過(guò)展示板的形式宣傳了《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)內(nèi)容，普法志愿者通過(guò)派發(fā)宣傳單張向各物業(yè)公司負(fù)責(zé)人介紹了申請(qǐng)人民調(diào)解的流程和“莞邑調(diào)解”平臺(tái)的使用，讓小區(qū)住戶真正實(shí)現(xiàn)“足不出戶，一鍵解紛”。

　　茶山司法分局始終將普法工作扣緊到每一件矛盾糾紛化解上，通過(guò)法律疏通每一條矛盾線，使錯(cuò)綜復(fù)雜的矛盾糾紛有理可講、有法可依。把普法工作貫穿于矛盾糾紛排查化解全過(guò)程，把提高人民群眾的法律意識(shí)與調(diào)處糾紛有機(jī)結(jié)合起來(lái)，增強(qiáng)普法宣傳教育實(shí)效，切實(shí)形成辦事依法、遇事找法、解決問(wèn)題用法、化解矛盾靠法的社會(huì)氛圍。