濟洲島是道滘鎮(zhèn)版圖上最南端的小島，三面臨水，遠離鎮(zhèn)區(qū)中心。就在短短的五六年間，原來魚塘加稻田的典型農業(yè)小島，迅速蝶變?yōu)閹в袧庥簟皣H學院風”的新型產業(yè)園區(qū)——中天·聯(lián)科濱海智造港。
這是東莞市第一批“新材料產業(yè)園區(qū)”之一，道滘鎮(zhèn)首家“科技企業(yè)加速器”，東莞市重點招商園區(qū)。項目一期已經運營成熟，二期已立項待建設。截至目前，已吸引諸如牧野機床、喜中喜科技、深圳伊都、致輝設備、世通檢測、恒宇儀器、亞馬電子等20多家優(yōu)質企業(yè)入駐，新興產業(yè)聚集明顯，“先進智造業(yè)中心”正在逐步形成。
一、區(qū)位與海陸空交通優(yōu)勢
在穗深城軌線旁邊，有一大片樓層不高，外墻紅色，跟大學校園一樣的紅房子，這就是濟洲中路1號的中天·聯(lián)科濱海智造港。
它位于大灣區(qū)C位，廣深科技創(chuàng)新走廊核心。距離廣深沿江高速出入口僅僅400米，是東莞產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略要地，擁有海、陸、空立體交通體系，實現(xiàn)穗、莞、深、佛、惠五城1小時生態(tài)圈，降低運輸、溝通成本。
陸運：一大樞紐——距洪梅站4公里，東莞西站（望洪樞紐）8公里：穗深城軌、莞惠城軌、莞佛城軌、東莞R1號地鐵交匯中心；三大高速——距廣深沿江高速洪梅出入口400米、番莞高速（南沙大橋）7公里，10分鐘接駁廣深高速。海運：三大碼頭——分別是東江對岸的東莞貨柜碼頭，距離10km的國家一級港口東莞港（虎門港），直線距離15公里國際港口南沙港。空運：三大機場——至深圳寶安機場30分鐘，至廣州白云機場60分鐘，至香港國際機場90分鐘。
二、園區(qū)概況
濱海智造港以“大灣區(qū)先進智造業(yè)中心”為定位，致力打造為新型智造工業(yè)新城。項目啟動區(qū)用地面積約500畝（含產業(yè)公園），建筑面積約40萬㎡，其中一期約128畝，總建筑面積約18萬平方米，二期約123畝，總建筑面積預計約22萬平方米，打造集高端生產、研發(fā)、試制、檢測、辦公、展示、物流配套、生活配套于一體的制造全業(yè)態(tài)空間。
國際學院風的建筑風格深受企業(yè)家歡迎，核心產品包括6500㎡的獨棟廠房及1250至3000㎡的多層高標準廠房，可滿足裝備制造、電子信息、新材料等新興企業(yè)生產需求。智造港運營經理袁梓剛介紹，整個園區(qū)沒有特別高的樓層，就跟一個大學校園一樣，容積率是所有工業(yè)園區(qū)里面最低的。
三、龍頭名企紛紛入駐 中小新秀風生水起
優(yōu)越的地理位置，快捷的交通優(yōu)勢，“工業(yè)上樓”建設標準，使得項目剛一推出，便吸引到裝備制造領域國際龍頭企業(yè)、高新技術企業(yè)、日本上市公司牧野機床搶先入駐。短短幾年間，牧野機床研發(fā)生產能力大大提升，數控加工機床迅速走向市場，產品主要用于航空航天、汽車工程機械、模具設備等領域。而與之配套的牧野技術培訓學院東莞分院也建立起來，為客戶公司培養(yǎng)操作技術人才。
與牧野機床相鄰的廣東喜中喜科技公司是電子信息行業(yè)的名企，國家高新企業(yè)，專注于TWS藍牙耳機、高端智能助聽耳機、高端智能交互耳機、游戲耳機、無線充電等產品的研發(fā)、生產和銷售，產品連續(xù)三年在全球銷量及合作品牌等排名中均名列前茅。智能裝備制造企業(yè)廣東致輝工業(yè)設備有限公司，高新技術企業(yè)，致力于P.C.B濕法流程設備開發(fā)及制造。智能裝備制造企業(yè)東莞市恒宇儀器有限公司，高新技術企業(yè)、專精特新企業(yè)，研發(fā)制造各類品質檢測儀器。智能裝備制造企業(yè)東莞天賦傳奇自動化科技有限公司，專注于自動化數控機床設備的研發(fā)、生產，在濱海智造港建立企業(yè)總部。儀器檢測企業(yè)廣東省世通儀器檢測服務有限公司，國家高新技術企業(yè)，專精特新企業(yè)。電子信息企業(yè)東莞市亞馬電子有限公司，國家高新科技企業(yè)，廣東省5G柔性導電材料工程技術研究中心。主要生產光電耗材、全貼合OCA、導電布屏蔽材、模切、襯墊等，產品廣泛應用于國內外知名品牌。此外，還有大量的像勤豐光電、盛豐光電、中星順這樣的優(yōu)質中小型企業(yè)。入駐以來，無不呈現(xiàn)出強勁的生命力，得以蓬勃發(fā)展壯大。
四、內部多家企業(yè)實現(xiàn)上下游配套
經過幾年的大力招商與傾心服務，目前項目一期僅有極少量空間供應。入駐企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展成熟。一些中小企業(yè)更是得到快速發(fā)展，并且實現(xiàn)大幅度擴容。值得一提的是，經過鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府多年來對鎮(zhèn)內企業(yè)實現(xiàn)上下游配套的呼咭吁和支持，園區(qū)內至少有8家企業(yè)實現(xiàn)了這個夢想。
在喜中喜公司的手機配件生產車間，一列列有序排開的自動機床，每隔數秒鐘便會自動完成一個手機殼，然后被傳送帶收走。這一臺臺的生產機床就來自于相鄰的牧野機床。
牧野與喜中喜兩上相鄰的企業(yè)實現(xiàn)上下游對接。在同一棟樓五樓的勤豐光電與四樓的盛豐光電，也實現(xiàn)了上下游對接。廣東勤豐光電有限公司是一家集LED顯示、照明系統(tǒng)研發(fā)、生產、銷售于一體的綜合性高科技企業(yè)，他們生產的LED顯示屏等照明材料，直接進入廣東盛豐光電科技公司的生產車間進行再生產。盛豐光電主要經營LED顯示屏、LED箱體、單元板、條屏、走字屏等，是一家集研發(fā)、生產、銷售和售后服務于一體的高新科技企業(yè)。
盛豐光電科技公司總經理鄧文明表示：“我們從深圳搬過來，原來是5000多平方米，現(xiàn)在擴展到6500平方，公司的效益各方面比較穩(wěn)定，園區(qū)的服務做得都很到位?！眻@區(qū)內的中星順密封科技與廣東致輝工業(yè)設備又是一對實現(xiàn)上下游對接的企業(yè)。廣東致輝工業(yè)設備是一家智能裝備制造企業(yè)，而中星順密封制品廠又有著卓越的密封件設計生產能力。據致輝總經理梁偉裕介紹，致輝的智能裝備使用的氟膠0型圈、油封等密封件，就是中星順的產品。此外，后來進駐的企業(yè)世通檢測服務，是專業(yè)做工業(yè)檢測業(yè)務的企業(yè)，服務范圍涵蓋了所有園區(qū)企業(yè)。形成了良好的內循環(huán)。園區(qū)內部的企業(yè)實現(xiàn)產業(yè)上下游配套，而且不僅僅是單個案例，而是各行各業(yè)、各條供應鏈都有，形成了一種內循環(huán)的小氣候。這種小氣候的形成，除了企業(yè)自主配對之外，也是鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府多年引導、力促的結果。主要領導一次次走訪調研、經濟發(fā)展局一次次搭建上下游交流平臺，終于迎來了開花結果的時刻。在供應鏈的上下游關系中，供應鏈下游企業(yè)與上游企業(yè)之間通常建立的是穩(wěn)定供應、個性化的客戶合作關系，雙方通過良好的溝通和協(xié)調，共同解決產品、研發(fā)、生產、銷售過程中可能出現(xiàn)的問題，可以極大地提高效率，甚至研發(fā)出新的產品，共同提升整個供應鏈條的生命力與競爭力。而在園區(qū)內部實現(xiàn)上下游對接，雙方都節(jié)省了巨大的時間成本與運輸成本，光是節(jié)省下來的成本就能轉化成為各自的利潤。這為企業(yè)的發(fā)展壯大，提供了更加有力的支撐。
五、樹立標桿 成就典范
濱海智造港運營經理袁梓剛介紹，一期的招商入駐率已經達到90%，剩余空間重在引進優(yōu)質企業(yè)，為此還制定了“靈創(chuàng)計劃”，對符合條件的中小型優(yōu)質企業(yè)給予一定時期的免租，幫助有潛力的企業(yè)輕裝上陣。
談到未來發(fā)展，袁梓剛表示，濱海智造港將積極響應政府高質量發(fā)展號召，繼續(xù)做好服務園區(qū)企業(yè)，樹立標桿，成就典范。
首先繼續(xù)高質量招商，引入新質生產力，剩余廠房目標為吸引專精特新等優(yōu)質企業(yè)入駐。其次主動對接騰訊、華為等科技公司，計劃針對園區(qū)及園內企業(yè)量身定制數字化解決方案，幫助企業(yè)通過數字化技術實現(xiàn)升級，降本增效提高產能。再次引入高端產業(yè)配套為企業(yè)賦能，包括推進牧野技術培訓學院東莞分院、世通檢測中心、亞馬5G新材料實驗室等機構在濱海智造港投入使用。最后打造“低碳新能源園區(qū)”，目前已經引進光伏、儲能、充電樁一體化系統(tǒng)，目標是打造不斷電的低碳新能源園區(qū)，助力園區(qū)企業(yè)高質量發(fā)展。
招商熱線：0769-88338860
園區(qū)地址：道滘鎮(zhèn)濟洲中路1號聯(lián)科濱海智造港
（朱瀾 )
粵公網安備 44190002000375號
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