大招商招大商|商戰(zhàn)必爭之地：國企擔(dān)當(dāng)資源賦能

        這里是：東莞數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地；這里是：東莞市“頭雁計劃”更新單元；這里是：東莞“專精特新”產(chǎn)業(yè)園區(qū)；這里是：大灣區(qū)要塞，商戰(zhàn)必爭之風(fēng)水寶地——東實·道滘數(shù)智園。國企園區(qū)，紅本現(xiàn)樓，秒上高速，一站CBD。

        一、項目概況

        東實·道滘數(shù)智園總研究范圍為2160畝，重點改造范圍約950畝，其中啟動區(qū)150畝，首推工業(yè)4.0高標(biāo)準(zhǔn)廠房，項目產(chǎn)業(yè)定位新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新材料等，重點引進(jìn)“專精特新”企業(yè)，打造大灣區(qū)數(shù)字智造產(chǎn)業(yè)示范基地。

        項目將全力積極響應(yīng)政府給予的政策支持，貫徹落實市重點招商園區(qū)（低成本空間）相關(guān)政策，吸引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目落戶，進(jìn)一步培育產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

        二、商家必爭之地  專精特新“小巨人”搶先布局

        園區(qū)已簽約企業(yè)9家，其中1家國家級專精特新“小巨人”企業(yè)、2家省級專精特新企業(yè)，3家國家級高新技術(shù)企業(yè)，意向進(jìn)駐企業(yè)超100家，3成以上為專精特新企業(yè)，超6成為規(guī)上企業(yè)。目前項目已是現(xiàn)樓狀態(tài)，企業(yè)即買即投產(chǎn)，智贏智能、臺工電子等專精特新企業(yè)已進(jìn)駐裝修，年內(nèi)即可完成投產(chǎn)。目前，已有多家制造生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)駐或有意向入駐園區(qū)。項目全面達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計貢獻(xiàn)年產(chǎn)值逾66億元，帶動就業(yè)超過1萬人。

        三、優(yōu)勢與特色服務(wù)

        （一）首個國企主導(dǎo)“專精特新”園區(qū)東實·道滘數(shù)智園總占地面積950畝，整體改造方向為“工改M1”，共分三期開發(fā)，其中一期啟動區(qū)總建筑面積約24萬平方米，包括工業(yè)廠房、宿舍樓、地下室等。

        （二）首批“頭雁計劃”項目東莞市城市更新（“三舊”改造）首批“頭雁計劃”項目、市連片“工改工”項目改造之一，也是全市首個鎮(zhèn)政府與國企合作的城市更新項目、全市首個市屬國企主導(dǎo)的“專精特新”產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將更好地推動人才、資本、技術(shù)集聚，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)提檔升級。

        （三）大灣區(qū)數(shù)字智造產(chǎn)業(yè)示范基地項目定位為大灣區(qū)數(shù)字智造產(chǎn)業(yè)示范基地，圍繞新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新材料等產(chǎn)業(yè)方向，重點引進(jìn)“專精特新”企業(yè)，以“數(shù)字智造”賦能產(chǎn)業(yè)智能化升級，為區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展積蓄新動能。

        （四）獨特服務(wù)：政務(wù)延伸+人才住房補貼

        政企服務(wù)不出園區(qū)東實道滘數(shù)智園政企服務(wù)中心，功能與鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心基本一致，為園區(qū)提供“線上+線下”一站式多元化政務(wù)服務(wù)，企業(yè)在園區(qū)內(nèi)就可以辦理800多項的政企綜合服務(wù)。企業(yè)辦理相關(guān)事務(wù)，只需要準(zhǔn)備好資料下樓提交，即可完成辦理，讓入園企業(yè)省時省力。

        人才服務(wù)：1276套人才公寓，租金低+有補貼租金+補貼，等于最低0租金入住。道滘鎮(zhèn)首個人才公寓和第二個青年人才驛站，共有小單間、大單間、一房一廳、兩房一廳等四種戶型，租金標(biāo)準(zhǔn)為490至700元。符合相關(guān)條件的人才更可以申請每月500元的租金補貼。為優(yōu)質(zhì)人才節(jié)省高額的住房支出，為入園企業(yè)優(yōu)待人才、用好人才、留住人才，提供有力保障。

        四、實力+影響力 代表東莞產(chǎn)業(yè)園區(qū)兩上央視

        連續(xù)兩年上央視！東實·道滘數(shù)智園助力東莞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。2024年4月24日晚，中央電視臺《焦點訪談》欄目播出了《產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 轉(zhuǎn)出新活力》系列報道，引發(fā)了高度關(guān)注。

        報道中重點提到東莞市聚焦“科技創(chuàng)新+先進(jìn)制造”，大力發(fā)展技術(shù)水平高、核心競爭力強的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。其中，東莞首個國企專精特新園區(qū)——東實·道滘數(shù)智園連續(xù)兩年作為東莞產(chǎn)業(yè)園區(qū)代表，亮相中央電視臺。

        去年8月16日，央視《朝聞天下》推出特別欄目“大省勇?lián)?dāng)”，廣東首發(fā)；9月4日，全國權(quán)威雜志《財經(jīng)》發(fā)布了“東莞求變”的?？Ｔ诟哔|(zhì)量發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級大勢下，東莞備受關(guān)注。而在這兩大權(quán)威媒體的關(guān)注點中，有一位共同“嘉賓”——東實·道滘數(shù)智園。一系列史無前例的規(guī)劃布局，無不說明政府引導(dǎo)升級產(chǎn)業(yè)空間“行之必至”的決心。具體如何呈現(xiàn)？由政府、國企出場，打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)樣板——東實·道滘數(shù)智園。項目也成為了東莞首個市屬國企打造的專精特新園區(qū)、首批“頭雁計劃”項目?！敦斀?jīng)》?？皷|莞求變”將項目作為政府主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級的示例，作了重點介紹。

         五、國企擔(dān)當(dāng)  資源賦能  發(fā)展?jié)摿薮?/strong>

        東實集團著力打造了八大運營服務(wù)體系，四大運營服務(wù)平臺，整合了集團內(nèi)外部優(yōu)質(zhì)資源，從研發(fā)、融資、人才招聘、安居等各方面為企業(yè)提供全方位全生命周期的發(fā)展支持，助力園區(qū)企業(yè)降本增效。同時，園區(qū)物業(yè)、水電等收費公開透明，無隱形收費，真正做到入駐低成本、服務(wù)品質(zhì)高，賦能企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

        隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展和技術(shù)的飛速迭代，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級已成為推動城市持續(xù)發(fā)展的核心動力。東實·道滘數(shù)智園傾力打造東莞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級標(biāo)桿載體，推動市鎮(zhèn)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展，為構(gòu)建更繁榮、更具活力的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系貢獻(xiàn)力量。

        招商熱線：0769-8832 9090

        園區(qū)地址：廣東省東莞市道滘鎮(zhèn)創(chuàng)意東路8號

                                                                                                                                （朱瀾）