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各村（社區(qū)）、各行政企事業(yè)單位：

        現(xiàn)將《石碣鎮(zhèn)重點招商園區(qū)（低成本空間）入駐企業(yè)租金補貼實施細則》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

石碣鎮(zhèn)人民政府

   2022年9月30日

石碣鎮(zhèn)重點招商園區(qū)（低成本空間）入駐企業(yè)租金補貼實施細則

    為堅持培育壯大新動能，著力用好低成本空間政策，降低企業(yè)運營成本，重點引進一批高成長性項目、市招商引資重特大項目，根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關于印發(fā)東莞市重點招商園區(qū)（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》的文件精神，結合我鎮(zhèn)的實際，特制定此實施細則。

    一、政策依據(jù)

    根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關于印發(fā)東莞市重點招商園區(qū)（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》的文件精神，符合入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）條件的高成長性項目、市招商引資重特大項目（或預備項目），可享受場地租金最高減免50%，減免年限最高不超過3年。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）可根據(jù)企業(yè)財政貢獻、產(chǎn)業(yè)方向、科研水平等內(nèi)容，對入駐企業(yè)租金補貼減免比例、時限等自行設置梯度標準。

    二、入駐企業(yè)準入條件

    申請入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）的企業(yè)或項目原則上屬于我市重點發(fā)展的“五大領域十大產(chǎn)業(yè)”范圍，必須在入園后三個月內(nèi)完成企業(yè)登記注冊，并符合以下條件：

    (一）高成長性項目。基本完成孵化進入產(chǎn)業(yè)化階段的項目，需至少滿足兩個下列條件：

    1．團隊核心成員有一人以上獲得“珠江人才”計劃、市特色人才等市級（含）以上人才評選稱號，或獲市級人才團隊項目立項；

    2．有穩(wěn)定的研發(fā)團隊，企業(yè)研發(fā)人員數(shù)不低于職工總數(shù)的10%，研發(fā)經(jīng)費投入不低于主營業(yè)務收入5%，且項目公司核心技術團隊人員持股比例  （以工商備案數(shù)據(jù)為準）不低于20%；

    3．引入至少 1 家風險投資基金入股，且獲投資金總額不少于1000萬元；

    4．擁有至少1項自主知識產(chǎn)權；

    5．屬于關鍵核心技術項目，如國家、省、市級重大科技計劃類項目和科研平臺類項目；

    6．過去一年營業(yè)收入增長15%以上。

   （二）經(jīng)認定的市招商引資重特大項目（或預備項目），已在石碣鎮(zhèn)完成土地招拍掛流程并簽訂購地合同。

    三、租金補貼標準及范圍

    1．對于需鎮(zhèn)財政補貼的高成長性項目，研發(fā)辦公場地最高補貼1000平方米，生產(chǎn)場地最高補貼2000平方米。補貼標準為場地租金補助30%，每平方米補助最高不超過6元。

    2．對于需鎮(zhèn)財政補貼的市招商引資重特大項目（或預備項目），經(jīng)認定的市招商引資重大項目（或預備項目）辦公場地最高補貼5000平方米，經(jīng)認定的市招商引資特大項目（或預備項目）辦公場地最高補貼10000平方米。補貼標準為場地租金補助50%，每平方米補助最高不超過10元。

    3．房租滯納金、管理費不納入補貼范圍。獲得租金補貼（優(yōu)惠）的企業(yè)，不得轉(zhuǎn)租場地。進駐單位連續(xù)一個月無人辦公、生產(chǎn)或不充分利用場地的，不再給予房租補貼或優(yōu)惠。進駐單位入駐后如達不到約定條件，不再享受低成本空間的租金補貼政策。

    四、租金補助期限

    自企業(yè)備案完成次月起至2023年12月。

    五、申報工作流程

    1．企業(yè)備案。符合條件的企業(yè)在2021年8月后，本實施細則出臺前已簽訂租賃合同入駐的，須補辦備案手續(xù)；本實施細則出臺后符合條件的擬入駐企業(yè)根據(jù)要求提交相關資料進行審核備案，備案完成后鎮(zhèn)投資促進中心書面通知產(chǎn)業(yè)園與擬入駐企業(yè)簽訂租賃合同，安排入駐；

    2．每年12月，已備案的入駐企業(yè)填寫《入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）企業(yè)租金補助申請表》并提供相關資料集中向鎮(zhèn)政府申報一次租金補助；

    3．鎮(zhèn)投資促進中心將補助金額納入單位下年度財政預算，并按照鎮(zhèn)財政制度要求進行撥付。

    六、申報材料

    1．入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）企業(yè)租金補助申請表；

    2．入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）備案表；

    3．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（提供原件核對，加蓋公章）；

    4．產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)簽訂的租賃合同復印件（提供原件核對，合同需有雙方簽字、日期、加蓋公章）；

    5．租賃發(fā)票復印件（原件核對）或企業(yè)交租銀行轉(zhuǎn)賬證明。

    七、附則

    本實施細則自發(fā)布之日起實施，符合本實施細則規(guī)定的同一項目、同一事項同時符合鎮(zhèn)內(nèi)其他扶持政策規(guī)定的，按不重復的原則予以支持。本實施細則由鎮(zhèn)投資促進中心負責解釋，有效期與《東莞市人民政府辦公室關于印發(fā)東莞市重點招商園區(qū)（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》一致，即有效期至2023年12月31日。

入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）備案表

產(chǎn)業(yè)園名稱
所屬園區(qū)、鎮(zhèn)（街）/國有企業(yè)
入 駐 企 業(yè) 信 息	企業(yè)名稱		擬入駐時間	年   月   日
	聯(lián)系人		電話
	使用面積	研發(fā)辦公       ㎡ 生產(chǎn)場地       ㎡	企業(yè)類型	上市（后備）企業(yè) □ 規(guī)上企業(yè) □ 專精特新企業(yè) □ 高新技術企業(yè) □ 人才團隊 □ 招商引資重特大（預備）項目   □ 其他 □
	產(chǎn)業(yè)類型	（新一代電子信息、高端裝備制造、紡織服裝鞋帽、食品飲料、軟件與信息服務、新材料、新能源、生物醫(yī)藥及高端醫(yī)療器械、半導體及集成電路）
申請類別	企業(yè)符合以下哪類條件（請在前面方框打√） □ 團隊核心成員一人以上獲得“珠江人才”計劃、市特色人才等市級（含）以上人才評選稱號，或獲市級人才團隊項目立項； □ 有穩(wěn)定的研發(fā)團隊，企業(yè)研發(fā)人員數(shù)不低于職工總數(shù)的10%，研發(fā)經(jīng)費投入不低于主營業(yè)務收入5%，且項目公司核心技術團隊人員持股比例不低于20%； □ 引入至少1家風險投資基金入股，且獲得投資總金額不少于1000萬元； □ 擁有至少1項自主知識產(chǎn)權； □ 屬于關鍵核心技術項目，如國家、省、市級重大科技計劃類項目和科研平臺類項目； □ 過去一年營業(yè)收入增長15%以上。
備案材料	1.項目可行性報告或項目投資計劃書  □ 2.項目方近一年科技項目情況和科技活動情況等材料  □ 3.研發(fā)人員名冊以及本科以上學歷科技人員、研發(fā)人員占企業(yè)員工人數(shù)的比例說明等材料  □ 4.工商營業(yè)執(zhí)照等工商注冊證明材料或在莞注冊承諾書  □ 5.項目已獲風險投資相關證明材料  □ 6.有關產(chǎn)品、技術的知識產(chǎn)權或?qū)＠茸C明材料  □ 7.近兩年財務報表  □ 8.租賃合同  □
園區(qū)、鎮(zhèn)（街）或市屬國有企業(yè) 審核意見		簽名：      （蓋章） 日期：

入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）企業(yè)租金補助申請表

                                              填報日期：      年    月    日                             

申報企業(yè)
低成本空間 使用面積	平方米		補助標準	萬元人民幣/月
企業(yè)情況	202_年，企業(yè)年產(chǎn)值____萬元人民幣，年納稅____萬元人民幣。
申請補助金額	萬元人民幣
以往獎勵情況	已申請補助____次，此次為第____個年度申請補助
真實性聲明 及承諾	茲確認，所有申報資料全部屬實并承諾獲得補助起5年內(nèi)不遷離石碣鎮(zhèn)，如有虛假，愿退回所有獎勵金額并承擔相關責任。 簽名：      （蓋章）                   年   月   日
產(chǎn)業(yè)園 審核意見	簽名：        （蓋章）                   年   月   日
投促中心 審核意見	簽名：        （蓋章）                   年   月   日
鎮(zhèn)政府 審核意見	簽名：      （蓋章）                   年   月   日

 

附件：

1．關于印發(fā)《石碣鎮(zhèn)重點招商園區(qū)（低成本空間）入駐企業(yè)租金補貼實施細則》的通知（碣府[2022]4號）(1).pdf

2．關于《石碣鎮(zhèn)重點招商園區(qū)（低成本空間）入駐企業(yè)租金補貼實施細則》的政策解讀.pdf