目前，東城街道重大建設項目合計共20個建設項目，涉及總投資為91.14億元，第二批擬新增補市重大建設項目共1個（審批中）。重大預備項目合計共17個預備項目，涉及總投資91.059億元，擬新增補重大預備項目共4個。預備項目目前均在前期手續(xù)辦理階段，大部分建設項目總體推進順利。2022年11月當月完成投資額22509.86萬元，1-11月累計完成投資額22.71億元，完成全年計劃投資額（23.4億元）的97.09%。具體重大建設項目推進情況如下：
一、東城多尼斯辦公大樓及生產(chǎn)性用房項目（續(xù)建項目）
項目位于主山大草坊，為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），主要從事寵物穿戴設備、洗護產(chǎn)品及牽引器等的研發(fā)創(chuàng)新，構建寵物產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。項目總投資6.07億元，總占地面積1.2萬平方米，容積率5.9，建設周期為2019年10月-2022年12月，投產(chǎn)后預計產(chǎn)值超3.6億元，年稅收達1826萬元。
（一）工程建設形象進度情況（項目整體）：1號廠房三層至十一層完成室內抹灰。2號研發(fā)樓四層至十三層完成室內抹灰。3號研發(fā)樓五層至十層完成室內抹灰。
?。ǘ┩顿Y完成情況：11月下半月完成投資800萬元；1-11月下半月累計完成投資13680萬元，占年度計劃（15000萬元）91.2%；項目累計完成投資43380萬元，占總投資（60700萬元）的71.4%。目前項目整體推進順利。
二、東城牛山興華工業(yè)園“三舊”改造項目（續(xù)建項目）
項目屬于市城市更新“工改M0”首批試點項目，選址位于牛山社區(qū)莞長路西邊，主要建設高級商務辦公、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器、智能生產(chǎn)、綜合商務配套設施等智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺。項目總占地面積約207.76畝，總建筑面積約71.31萬平方米，計容面積約52.67萬平方米，總投資21.6億元，建設周期為2020年10月-2025年12月，預計年產(chǎn)值18.9億元，新增稅收1.1億元。項目于2020年10月開工建設。
（一）工程建設形象進度情況：已全部封頂，5～9號研發(fā)樓玻璃幕墻在安裝，電梯在安裝；10、11號廠房玻璃幕墻在安裝，電梯在安裝；12～14號宿舍外排柵已拆完，室內精裝人員已進場；地下室地面金剛沙施工；室外園林工程施工單位已定并已進場；體育公園地下室基坑做基坑支護，體育公園地下室挖土方，規(guī)劃五路管道施工。
?。ǘ┩顿Y完成情況：11月下旬完成投資1500萬元，截至1-11月下旬累計完成投資36400.25萬元，占年度計劃（40000萬元）91.00％；項目累計完成投資100792.00萬元，占總投資（216000萬元）的46.67%。項目整體推進順利。
三、生益電子股份四期項目（2個續(xù)建項目）
生益電子四期項目包含三個項目，分別是5G應用領域高速高密印制電路板擴建升級項目（省重大項目）、研發(fā)中心建設項目和東城生益電子生產(chǎn)機器械設備購置項目，項目選址于同沙科技工業(yè)園生益電子廠區(qū)內，擬在廠內預留用地新建第四期廠房、研發(fā)中心大樓及配套設施，用于生產(chǎn)5G應用領域高速高密高端印制電路板。項目總投資約22.8億元，用地約70畝，總建筑面積約28萬平方米，建設周期為2020年10月-2022年12月。項目于2020年9月開工建設。
（一）5G應用項目
1、工程建設形象進度情況（項目整體）：污水處理站完成封頂；墻體砌筑完成100%，正在開展內部裝修；化學品倉庫建設已完成；2號廠房完成封頂，目前正在開展土建內部裝修及公共設施裝修；3號廠房完成封頂；目前正在開展土建內部裝修及消防安裝。
2、投資完成情況：11月下旬完成投資2700萬元，截至1-11月累計完成42603萬元，占年度計劃（55000萬元）77.46％；項目累計完成投資114547萬元，占總投資（207215萬元）的55.27%。項目整體推進順利。
（二）研發(fā)中心項目
1、工程建設形象進度情況：研發(fā)樓完成封頂，墻板一至二樓完成100%、外墻砌筑完成100%；地下室地坪施工完成100%，一層窗框安裝完成100%，目前在做消防安裝。
2、投資完成情況：11月下旬完成投資0萬元，截至1-11月底累計完成投資3595萬元，占年度計劃（2200萬元）163.4％；項目累計完成投資9641萬元，占總投資（20949萬元）的46.02%。項目整體推進順利。
3、排污許可證問題：項目在辦理排污許可證時，需繳納排污確權費555.11萬元才能拿到該證件，在市場不景氣的大環(huán)境下，可否先給企業(yè)發(fā)放排污許可證，同時通過緩繳、少繳或者免繳等方式解決企業(yè)困難。
四、東城博力威總部及研發(fā)生產(chǎn)增資擴產(chǎn)項目（續(xù)建項目）
項目位于同沙科技園區(qū)，主要從事消費類、動力類、儲能類鋰離子電池研發(fā)和生產(chǎn)。項目總投資4億元，占地面積為2.29萬平方米，總建筑面積約6萬平方米。建設周期為2020年8月至2022年12月，預計年產(chǎn)值2.7億元，年稅收2750萬元。項目于2020年8月提前開工建設（較原計劃提前4個月）。
?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況：已完成主體，廠房裝飾工程基本完成，宿舍裝飾工程基本完成，已完成規(guī)劃驗收工作。
（二）投資完成情況：11月下旬完成投資1000萬元，截至1-11月下旬累計完成投資15136.21萬元，占年度計劃（18500萬元）81.82％；項目累計完成投資34046.21萬元，占總投資（40000萬元）的85.12%。項目整體推進順利。
?。ㄈ╉椖恐苓叺缆穯栴}：已完成開工前期相關手續(xù)，前期因廢標需重新招標施工單位，目前正在重新招標推進當中，不影響博力威、鴻銘兩個項目的建設、投產(chǎn)問題。
五、東城廣東鴻銘智能股份有限公司總部項目（續(xù)建項目）
項目位于同沙科技園區(qū)，主要從事智能制盒機、制盒周邊配套設備研發(fā)生產(chǎn)。項目總投資2.2億元，占地面積1.67萬平方米，建筑面積5萬平方米，建設周期為2020年9月-2022年6月，預計年產(chǎn)值4億元，年稅收2000萬元。項目已于2020年10月開工建設，較原計劃提前2個月開工。
工程建設形象進度情況：1號樓廠房幕墻玻璃安裝，樓頂天面泛燈安裝，首層樓消防管道施工；2號宿舍樓1-3層外架拆除，入戶門安裝；3號地下室機房施工，地坪施工。
投資完成情況：11月下旬完成投資500萬元，截至1―11月底完成8150萬元，占年度計劃85.8％；項目累計完成投資20560萬元，占總投資的68.18%。用電問題及廠區(qū)出入口問題（同博力威）。
六、東城凱特總部及研發(fā)生產(chǎn)項目（續(xù)建項目）
項目位于東城街道同沙科技園區(qū)內，擬建成國內一流體外診斷儀器、體外診斷試劑研究開發(fā)、生產(chǎn)基地。項目總占地面積約25畝，總建筑面積約4.6萬平方米。項目總投資1.5億元，建設周期為2021年6月-2025年12月，預計年產(chǎn)值不低于3億元，年稅收不低于2500萬元。項目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手續(xù)并開工建設。目前工程造價調整已經(jīng)完成，總包招標已經(jīng)完成，加快施工總包單位簽訂合同并加快辦理《施工許可證》。
（一）工程建設形象進度情況：地下室基礎土方已開挖完，基坑支護已做好，1號廠房塔吊基礎完成，承臺開挖30%，2號宿舍樓四層結構施工。
?。ǘ┩顿Y完成情況：11月下半月完成投資150萬元；年內累計完成3832萬元，占年度計劃（5000萬元）76.64％；項目累計完成投資7157.2萬元，占總投資（15000萬元）的47.71%。項目已開始主體結構施工。
七、東城炬光科技東莞微光學及應用項目（續(xù)建項目）
項目是省科技廳重點推薦的國家級高技術項目，選址位于牛山外經(jīng)工業(yè)園，主要建設全球微光學總部，微光學應用系統(tǒng)研發(fā)中心。項目總占地面積27.36畝，建筑面積約5.47萬平方米，總投資約5億元，預計年產(chǎn)值4億元，稅收4000萬元。項目已于2021年6月底正式開工建設。
（一）工程建設形象進度情況：項目二期已取得控規(guī)調整及規(guī)劃條件，目前正在辦理招拍掛流程。
?。ǘ┩顿Y完成情況：11月下旬完成投資0萬元，截至1-11月底累計完成4490萬元，占年度計劃（2000萬元）224.50％；項目累計完成投資12732.52萬元，占總投資（50000萬元）的25.47%。項目整體推進順利。
八、東華高級中學三期三區(qū)2號教學樓、3號學生宿舍樓、4號老師宿舍樓（續(xù)建項目）
項目用地面積約34.29畝，建筑面積23306.56平方米，主要建設1棟教學樓，2棟宿舍樓，1個地下室。項目總投資約1.02億，投資強度300萬元/畝以上，項目預計年實現(xiàn)營收約1億元，增加30個班級，1500個學位，帶動就業(yè)崗位200個以上。項目已于2021年3月份辦理施工許可證并開工建設。
?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況：項目建設已全部完成，已經(jīng)辦理竣工驗收，交付使用。
?。ǘ┩顿Y完成情況：已完成投資并投入使用。
九、東城奕東科技先進制造及研發(fā)中心建設項目（續(xù)建項目）
項目位于東城街道同沙科技園區(qū)內，總占地面積約28.7畝，項目計劃總投資4.57億元。建設周期為2021年8月-2023年10月，預計年產(chǎn)值不低于1200萬元/畝（5.35億元），年稅收110萬元/畝（4000萬元）。已完成開工前期相關手續(xù)并于2021年開工建設。完成了調規(guī)提容（2.8提到4.0）并批復《建設用地規(guī)劃許可證》。4.0工規(guī)證已變更完成并出證，并且已完成4.0提前介入變更，施工許可證已辦理完成。
（一）工程建設形象進度情況：主體結構已封頂，砌體結構全部完成，內外墻抹灰全部完成，宿舍外墻磚施工全部完成、外架拆除完成90%；廠房外墻磚施工完成95%，樓地面施工完成70%，外架開始拆除。
（二）投資完成情況：11月下半月完成投資600萬元；截至11月下旬完成投資10781.29萬元，占年度計劃（14000萬元）76.29％；項目累計完成投資16270萬元，占總投資（45700萬元）的35.60%。
（三）環(huán)評問題：項目建成后擬生產(chǎn)廢水排放量120噸/日，擬生產(chǎn)VOCs空氣污染物8.961噸/年。根據(jù)市環(huán)境準入政策，配套污染物排放指標訴求經(jīng)市政府“一事一議”審議并批復，目前街道正在協(xié)調市環(huán)保部門補充相關手續(xù)。
十、東莞市東城第三小學分校校區(qū)（續(xù)建項目）
項目選址在東城街道桑園社區(qū)桑圃北路與圃園東路交叉口，辦學規(guī)模48個班（擬調整為18班小學+24班初中），可提供2160個學位。用地面積27717.25平方米，總建筑面積50191.31平方米,其中計容建筑面積35043.5平方米,不計容建筑面積15147.81平方米，地下建筑面積14980.03平方米。
?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況（項目整體）：工程已全部完成，正在驗收，九月已經(jīng)投入使用。
?。ǘ┩顿Y完成情況：已完成投資并投入使用。
十一、電子紙顯示模組項目（續(xù)建項目）
項目擬通過購買電子紙模組和液晶模組高速線等設備，建設電子紙顯示模組生產(chǎn)線，進一步提高產(chǎn)品質量和生產(chǎn)效率。建成后預計產(chǎn)能1680萬片/年，項目達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值3億元，年創(chuàng)稅1000-1500萬元，創(chuàng)造就業(yè)崗位約300個。新增產(chǎn)值是3億，新增稅金1285萬，具有良好的經(jīng)濟效益。
（一）工程建設形象進度情況：廠房二樓A區(qū)已經(jīng)開始裝修完成。廠房二樓已基本裝修完成。三樓已裝修60%。
（二）投資完成情況：11月下旬完成投資190.2萬元；截至1-11月下旬累計完成投資4022.11萬元，占年度計劃（5000萬元）80.44%；項目累計完成投資5455.58萬元，占總投資（10000萬元）的41.6%；受疫情及環(huán)保審批影響，項目整體推進緩慢。
十二、東城黃旗山南麓香遇走廊（二期）工程項目（續(xù)建項目）
香遇走廊工程的與黃旗山森林公園步道連線成網(wǎng)的約4.85公里綠道、登山道（含廢棄連橋加固修復）及周邊的景觀綠化工程、修復整理生態(tài)池塘以及附屬設施。
?。ㄒ唬┣捌趯徟闆r：已辦理國土、規(guī)劃、設計、立項（備案）、施工許可等手續(xù)。已于2021年10月28日招標并動工建設。完成總包、入統(tǒng)申報數(shù)據(jù)。目前位于網(wǎng)球中心區(qū)域，橫跨東莞市網(wǎng)球中心連接一期和二期項目人行天橋，總承包為嶺南生態(tài)文旅股份有限公司，投資約2000萬（總投資內）。
?。ǘ┕こ探ㄔO形象進度情況：目前天橋鋼結構主體已完成，正在安裝欄桿部分。
（三）投資完成情況：11月下旬完成投資0萬元，截至1―11月下旬完成6692萬元，占年度計劃223.1％；項目累計完成投資8542元，占總投資的117.1%（系統(tǒng)7296萬元）。
十三、東莞外國語學校東城分校（新開工項目
項目位于主山社區(qū)，屬于東城旺盈“三舊”改造單元配套項目，該改造單元由原土地使用權人自行改造。項目總用地面積25920.5平方米，總建筑面積49039.5平方米。學校計劃開設48個班（每班人數(shù)45人），預計招生2160人。
?。ㄒ唬┣捌谑掷m(xù)辦理:前期研究報告、控規(guī)調整、立項（備案）、選址意見書、設計圖審查、土壤調查、地質勘探、施工圖審查、場地平整、開工路條、人防審查、小學施工提前介入手續(xù)等，確定施工總包并開工建設。目前“1+N”總體實施方案已批復，加快申請銀行貸款并復工建設。
?。ǘ┕こ探ㄔO形象進度情況（項目整體）：學校地塊1號樓第一棟3層梁板結構混凝土澆筑完成，第二棟3層梁板鋼筋綁扎完成，第3棟地下室底板防水完成，承臺鋼筋完成80%；2號公共教學樓（綜合樓）2層梁板結構混凝土澆筑完成，體育館承臺開挖完成；3號樓2層梁板鋪設完成50%；游泳池平臺及衛(wèi)生間底板混凝土澆筑完成。
?。ㄈ┩顿Y完成情況：11月下旬完成投資788萬元；截至1-11月下旬總完成8960萬元，占年度計劃224％；項目累計完成投資8960萬元，占總投資（系統(tǒng)1.668億元）的53.72%。
十四、利揚芯片總部項目（新開工項目）
項目位于東城街道牛山外經(jīng)工業(yè)園內，主要內容及產(chǎn)品名稱為集成電路晶圓測試與芯片成品測試主要為集成電路、半導體、各類電子芯片檢測測試。項目總占地面積約為16173.72平方米，總建筑面積52800平方米，計容建筑面積約48000平方米；投資總額131519.62萬元；生產(chǎn)設備選型主要采購國際知名廠商的主流機型，投產(chǎn)后預計晶圓測試產(chǎn)能為200萬片/年；芯片成品測試產(chǎn)能為45億顆/年；預計項目達產(chǎn)產(chǎn)值64571.98萬元。
?。ㄒ唬┣捌谕瓿晒ぷ骷皩徟闆r：于2021年7月30日成功摘得土地（已完成森林線調整）；已辦理《建設用地規(guī)劃條件》、在東城街道注冊成立新公司、簽訂經(jīng)濟效益審查、辦理立項（備案）、能耗批復已完成，環(huán)評審查已完成，設計方案已完成，設計方案已完成。已經(jīng)繳納配套設施費并取得《建筑工程規(guī)劃許可證》，人防已完成，審圖合格證基本完成，基坑設計方案已設計好，深基坑專家評審已完成，施工總包已定（簽訂合同）。提前介入已完成，已開工。計劃開挖基坑、打樁工程及完成納統(tǒng)事宜。
（二）工程建設形象進度情況（項目整體）目前完成擋泥墻的施工，打樁工作已完成，水泥攪拌樁已完成，進行地下室施工。
?。ㄈ┩顿Y完成情況：11月下旬完成投資100萬元；截至1-11月上旬總完成18412.8萬元，占年度計劃184.13％；項目累計完成投資18412.8萬元，占總投資（系統(tǒng)1.668億元）的14%。
十五、桑園社區(qū)銀貴路回遷房項目（新開工項目）
選址位于東城街道桑園社區(qū)銀貴路，占地約21畝，由桑園社區(qū)經(jīng)聯(lián)社投建，主要建筑物為3棟高層住宅樓，每棟31層，1棟3層樓的會所。
（一）前期完成工作及審批情況:已納入2022年市重大建設項目，已通過獨立選址評估方式落實規(guī)劃條件，完成用地報批、項目立項、設計方案編制、工程規(guī)劃許可證、施工圖審查等工作（完成線下審查），完成了深基坑工程專家論證、基坑工程施工單位和施工總承包單位招標等工作。目前已辦理“路條”、基坑工程提前介入手續(xù)。現(xiàn)場已完成圍蔽，場地已平整完成；已開工建設基坑支護工程部分。
?。ǘ┕こ探ㄔO形象進度情況（項目整體）：由于項目土壤監(jiān)測未通過，需待基坑土方清運后再次啟動，取得土壤評估批復后，完成項目供地手續(xù)。
?。ㄈ┩顿Y完成情況：11月16-30日完成投資約569萬元；截至1-11月底總完成約3010萬元，占年度計劃60.20％；占總投資的10.75%
（四）地塊土壤評估和供地問題：待基坑土壤開挖并清運后，再次啟動土壤檢測工作，檢測通過后將加快報送供地資料，希望市生態(tài)環(huán)境局、自然資源局予以指導和支持。
十六、MiniLED新型封裝顯示模組技術改造及產(chǎn)業(yè)化項目
項目位于東城桑園工業(yè)區(qū)，由東莞市中麒光電技術有限公司開發(fā)，為基于Mini LED新型封裝的顯示模組技術改造及產(chǎn)業(yè)化，主要用于改造傳統(tǒng)封裝產(chǎn)品技術路線的產(chǎn)線設備購置，項目完工后，基于Mini LED新型封裝顯示模組成本將大幅降低，進一步提高小間距產(chǎn)品的市場競爭力及應用滲透。項目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，項目計劃投入2億元，建設周期為2021年5月-2023年3月。
（一）前期審批情況：2021年5月完成備案，于2022年6月成功申報納入市重大建設項目獲得綠色通道卡。已完成大部分購置商務談判并簽訂了購買設備合同，開工建設。
?。ǘ┕こ探ㄔO形象進度情況（項目整體）：已完成大部分購置商務談判并簽訂了購買設備合同，開工建設。
（三）投資完成情況：11月下半月完成投資22萬元；截至1-11月下半月累計完成投資14763萬元，占年度計劃（15000萬元）98.42%；項目累計完成投資19312萬元，占總投資（20000萬元）的96.57%。
（四）環(huán)評問題：項目投產(chǎn)后擬新增廢水排放量10噸/天，處理達標后4噸/天排入市政管網(wǎng)，VOCs排放量0.5噸/年，希望市生態(tài)環(huán)境局予以支持并加快審批項目環(huán)評。
十七、中展半導體封裝測試項目
項目位于東城桑園工業(yè)區(qū)，由東莞市中展半導體科技有限公司開發(fā)，主要為半導體器件封裝生產(chǎn)線，預估年生產(chǎn)顯示驅動IC720KK、射頻封裝器件24KK、功率封裝器件120KK。項目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，總投資2.7億元，建設周期為2022年8月-2024年6月。
?。ㄒ唬┣捌趯徟闆r：已納入2022年市重大建設項目，2022年4月完成備案，已根據(jù)市生態(tài)環(huán)境局意見編制、修改環(huán)評申報材料，預計近期再次申報。目前裝修工程已進場施工，8月份已完工。設備大部分已選型，已簽訂合同。
?。ǘ┕こ探ㄔO形象進度情況（項目整體）：已完成設備商務談判并簽訂采購合同。加快跟進環(huán)評進度。
（三）投資完成情況：11月下半月完成投資684萬元；1-11下半月累計完成投資3300萬元，占年度計劃（5500萬元）60%；項目累計完成投資3300萬元，占總投資（27000萬元）的12.22%。
（四）環(huán)評問題：項目投產(chǎn)后擬新增廢水排放量64噸/天，處理達標后28.8噸/天排入市政管網(wǎng)，Vocs排放量0.3噸/年，希望市生態(tài)環(huán)境局予以支持并加快審批項目環(huán)評。
十八、混裝MiniLED新型顯示模組智能化技術改造項目
項目位于東城桑園工業(yè)區(qū)，由東莞市中麒光電技術有限公司開發(fā)，為混裝Mini LED新型顯示模組智能化技術改造，主要是用于混裝COB顯示模組技術路線的產(chǎn)線設備購置以及車間AGV智能化改造，項目完工后，混裝的Mini LED新型COB顯示模組成本將顯著下降，提高產(chǎn)品市場競爭力。項目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，總投資2.5億元，建設周期為2022年7月-2023年12月。
前期審批情況：2021年5月完成備案，于2022年6月成功申報納入市重大建設項目獲得綠色通道卡。已完成大部分購置商務談判并簽訂了購買設備合同，開工建設。
工程建設形象進度情況（項目整體）：已完成大部分購置商務談判并簽訂了購買設備合同，開工建設。
?。ㄈ┩顿Y完成情況：11月下半月完成投資58萬元；1-11下半月累計完成投資5895萬元，占年度計劃（8000萬元）73.69%；項目累計完成投資5895萬元，占總投資（25000萬元）的23.58%。
?。ㄋ模┉h(huán)評問題：項目投產(chǎn)后擬新增廢水排放量10噸/天，處理達標后4噸/天排入市政管網(wǎng)，VOCs排放量0.5噸/年，希望市生態(tài)環(huán)境局予以支持并加快審批項目環(huán)評。
十九、東莞市下橋二手車產(chǎn)業(yè)鏈綜合物流服務項目
項目位于東莞市東城街道莞龍路東段229號，由東莞市東城街道下橋股份經(jīng)濟聯(lián)合社開發(fā)，擬項目總投資1.38億元新建一棟12層建筑物，占地面積為6231平方米（9.35畝），建筑面積為26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽車配件中心、汽車交易中心、汽車展覽廳、辦公室，二層地下室。項目投資強度為1475.94萬元\畝，建設周期為2022年6月-2024年12月。
?。ㄒ唬┣捌趯徟闆r：項目已于2022年6月申報納入市重大建設項目，已經(jīng)完成了國土、立項、環(huán)評、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、人防設計審查、施工圖審查和預算、建筑工程施工許可證；完成招標總包單位、監(jiān)理單位。
（二）投資完成情況：完成支護樁58根，土方外運2000立方。
（三）投資完成情況：11月下旬完成投資690萬元；2022年1月至11月累計完成投資3540萬元，占年度計劃（5000萬元）70.80%；項目累計完成投資3540萬元，占總投資（13800萬元）的25.65%。
