2023年12月，我鎮(zhèn)完成了東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃成果。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關(guān)規(guī)定，對(duì)規(guī)劃成果草案進(jìn)行公示，廣泛征求公眾意見。現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、規(guī)劃范圍

　　金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于鳳崗鎮(zhèn)中部工業(yè)組團(tuán)，毗鄰鎮(zhèn)中心區(qū)，是金鳳凰工業(yè)區(qū)的重要組成部分。園區(qū)范圍北至工業(yè)一路，東至金城東路，南至鳳翔路，西至鳳凰西路，總面積約185.95公頃（2789畝）。

　　二、規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）用地布局：項(xiàng)目改造范圍內(nèi)建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，片區(qū)內(nèi)主要為一類工業(yè)用地，約111公頃，占片區(qū)總面積的60%。于園區(qū)中部集中布局一處綜合服務(wù)中心（R2用地），用地3.9公頃，建筑面積15.6萬平方米，復(fù)合設(shè)置住宅配套、辦公、會(huì)議、商業(yè)、食堂、文化、體育等設(shè)施。

　?。?）開發(fā)量：產(chǎn)業(yè)用地容積率在3.0-4.0，產(chǎn)業(yè)開發(fā)量約為39.52萬平方米（其中改造建筑量362.36萬平方米，現(xiàn)狀保留建筑量34.17萬平方米）。

　?。?）路網(wǎng)體系：規(guī)劃形成“五橫五縱”的路網(wǎng)格局，構(gòu)建“內(nèi)暢外聯(lián)”的道路交通體系，五橫：工業(yè)一路、金城路、工業(yè)二路、工業(yè)三路、金鵬路；五縱：金鳳凰大道、金鳳路、金富路、工業(yè)五路、東深二通道；片區(qū)道路總里程約14.31公里，主次干路密度達(dá)到國(guó)家規(guī)范及《東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

　?。?）單元?jiǎng)澐郑簣@區(qū)內(nèi)劃分14個(gè)單元，其中政府主導(dǎo)單元8個(gè)，原權(quán)利人自改單元3個(gè)，市場(chǎng)化改造3個(gè)。

　　三、公示時(shí)間：2023年12月19日至2023年12月29日。

　　四、東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃成果的具體內(nèi)容，將通過以下方式公示：

　　（一）東莞市自然資源局網(wǎng)站（http://nr.dg.gov.cn/）及東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站（http://www.shao168.com/dgfgz/gkmlpt/index）；

　　（二）現(xiàn)場(chǎng)展示：鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　五、凡是對(duì)本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見與建議的，可在公示期內(nèi)，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見，必須包括反對(duì)理由，反饋者的真實(shí)姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明（個(gè)人提供身份證復(fù)印件，單位提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件），否則視為無效意見。如果認(rèn)為申請(qǐng)事項(xiàng)關(guān)系個(gè)人重大利益的，必須提供相關(guān)證明材料。有效的反饋意見，將作為規(guī)劃審批的參考。

　?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O(shè)在現(xiàn)場(chǎng)展示的意見收集箱；

　?。ǘ┚W(wǎng)站留言；

　　（三）發(fā)送電子郵件到fgzcsgxj@126.com；

　?。ㄋ模⒁庖姳磬]寄到 “東莞市鳳崗鎮(zhèn)政通路1號(hào)鳳崗鎮(zhèn)人民政府二樓城市更新中心”，信封表面須注明“東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌意見”。

　　六、聯(lián)系方式鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心，聯(lián)系電話87298273。

　　七、利益關(guān)系人有申請(qǐng)聽證的權(quán)利，如需申請(qǐng)聽證，請(qǐng)于公示期內(nèi)向鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心提出書面申請(qǐng)。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　附件：1、東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地模擬方案圖.pdf

　　2、東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)控制導(dǎo)則.pdf

　　3、東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)位圖.pdf

　　東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府

　　2023年12月15日