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2024年4月，我街道完成了鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃草案。在報市自然資源管理委員會（市國土空間規(guī)劃委員會）審議前，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關(guān)規(guī)定及《關(guān)于印發(fā)<東莞市“三舊”改造（城市更新）實施操作細(xì)則（試行）>的通知》（東自然資〔2023〕311號），對單元規(guī)劃草案進(jìn)行公示，廣泛征求公眾意見?，F(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：
一、單元規(guī)劃內(nèi)容
本單元位于鳳崗鎮(zhèn)官井頭片區(qū)龍平路北側(cè)，單元總面積為9.43公頃，單元范圍東、南至舊廠權(quán)屬邊界，西至規(guī)劃九路，北至濱河南路。單元范圍內(nèi)現(xiàn)狀主要為舊廠房建筑，改造方向為居商類，改造模式為公開招引實施主體。
單元開發(fā)總?cè)萘浚ㄓ嬋萁ㄖ娣e）19.1817萬平方米，均為居住建筑面積。
二、規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容
鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元涉及《鳳崗鎮(zhèn)官井頭北控制性詳細(xì)規(guī)劃片區(qū)》D12、D13及D14街坊，落實片區(qū)統(tǒng)籌用地功能、公共設(shè)施、交通路網(wǎng)及相關(guān)指標(biāo)安排。
1、用地功能：落實居住用地功能；結(jié)合學(xué)位富余情況，將原控規(guī)小學(xué)初中調(diào)整為預(yù)留建設(shè)用地。
2、交通路網(wǎng)：延續(xù)原控規(guī)路網(wǎng)格局，在單元西側(cè)新增一條15米城市道路。
3、公共設(shè)施：落實2處政府發(fā)展備用地（共3.10公頃）、1處9班幼兒園；附設(shè)200個社會公共停車位（與1號單元共同捆綁至D14-1地塊預(yù)留建設(shè)用地）和1處社區(qū)服務(wù)站（600㎡，捆綁至D12-4地塊）。
三、公示時間
2024年6月6日至2024年7月5日。
四、公示方式
鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃草案的具體內(nèi)容，將通過以下方式公示：
?。ㄒ唬〇|莞市自然資源局網(wǎng)站城市更新專欄（http://nr.dg.gov.cn/ztpd/csgx/gggs/index.html），東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府信息公開網(wǎng)站（http://www.shao168.com/dgfgz/gkmlpt/index）；
?。ǘ┈F(xiàn)場展示：鳳崗鎮(zhèn)信息公示欄、官井頭村公示欄、改造單元現(xiàn)場。
五、意見反饋
凡是對本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見與建議的，可在公示期內(nèi)，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見，必須包括反對理由，反饋者的真實姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明（個人提供身份證復(fù)印件，單位提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件），否則視為無效意見。如果認(rèn)為申請事項關(guān)系個人重大利益的，必須提供相關(guān)證明材料。有效的反饋意見，將作為規(guī)劃審批的參考。
?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O(shè)在展示現(xiàn)場的意見收集箱；
?。ǘ┚W(wǎng)站留言；
?。ㄈ┌l(fā)送電子郵件到fgzcsgxj@126.com；
?。ㄋ模⒁庖姳磬]寄到“東莞市鳳崗鎮(zhèn)政通路1號鳳崗鎮(zhèn)人民政府二樓城市更新中心”，信封表面須注明“鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃公示意見”。
六、聯(lián)系方式
東莞市鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心，聯(lián)系電話：87298273。
七、其他
利益關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如需申請聽證，請于公示期間內(nèi)向鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄上訴權(quán)利。
東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府
2024年6月6日
附件：鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心公示文件公眾意見反饋表.doc
鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元.pdf
粵公網(wǎng)安備 44190002000375號
