為公開、公平做好雅園新村第42批公租房配租工作，現(xiàn)根據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東府〔2019〕37號）的規(guī)定，制定本實施方案。

　　一、房源情況

　　雅園新村位于東莞市南城區(qū)環(huán)城路旁，本批提供分配的房源有1棟、2棟、4棟、6棟、21棟、22棟、24棟、28棟、29棟、35棟、38棟，共35套（詳見附件1）。其中一房一廳的40平方米戶型有8套，兩房一廳的60平方米戶型有17套，三房一廳的80平方米戶型有10套，部分房源已配置家私電器，原則上不能拆除，房源具體信息可參閱《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)》住房保障專欄中的保障房分配和退出信息的《雅園新村平面圖》及《東莞市雅園新村房間信息表》。

　　二、配租對象

　　本次配租對象范圍為市級第312-313期公示并通過復審的保障對象、311期前公示的新就業(yè)職工轉(zhuǎn)外來務工人員、第431期之前公示并通過復審的所有退役軍人、低保、殘疾優(yōu)先保障對象，合共31戶（人），其中本市戶籍家庭17戶、外來務工人員14人。（詳見附件2）。

　　三、配租原則

　　配租順序依次為本市戶籍家庭；外來務工人員、新就業(yè)職工。

　　四、時間及地點

　　（一）配租對象在本方案公布之日起至抽簽選房前可自行前往雅園新村看樣房，看房請聯(lián)系雅園新村物業(yè)進行登記（電話：0769-33698739）。

　　（二）報到和抽簽時間：2022年11月22日上午09:00-09:20。

　?。ㄈ┻x房時間：2022年11月22日上午09:20開始。

　?。ㄋ模┻x房地點：東莞市南城街道臺心路雅園新村B區(qū)35棟黨群服務中心會議室。

　　五、報到和抽簽

　　現(xiàn)場分為3組進行報到抽簽（即抽取選房序號），配租對象按照保障對象的組別報到，并排隊抽取選房序號。 報到分組情況如下：

　　第1組為保障人數(shù)為4人及以上的本市戶籍家庭，選房序號為1-2號；

　　第2組為保障人數(shù)為3人及以下的本市戶籍家庭，選房序號為3-17號；

　　第3組為外來務工人員，選房序號為18-31號；

　　配租對象持身份證原件、黑色簽字筆（自備）、憑粵康碼、行程卡及24小時核酸陰性檢測結(jié)果依時到場。超時報到的，自動輪候到最后選房。因特殊原因不能到場的，可委托他人參加抽簽選房，被委托人需持身份證原件依時到場，現(xiàn)場提供授權(quán)委托書（具體格式請參考附件3）、被委托人本人身份證復印件。未到現(xiàn)場參加本次選房的，視為放棄住房保障資格，兩年后方可重新申請。

　　六、選房

　　配租對象按選房序號選房，每人選房時間不超過2分鐘，選房后簽署《雅園新村選房確認書》。

　　七、選房結(jié)果公示

　　分配結(jié)果在《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)》住房保障專欄中的“保障房分配和退出信息”上公示，公示時間為10日。

　　八、簽訂合同

　　公示結(jié)束并無異議后，配租對象憑《選房確認書》在公示結(jié)束后一個月內(nèi)到雅園新村物業(yè)管理處簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù)。

　　房屋租金按照《東莞市公共租賃住房租賃合同》第二條租賃期限收取。選房后未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂租賃合同及簽訂租賃合同后放棄入住的，視為放棄保障資格，兩年后方可重新申請住房保障。

　　九、其他注意事項

　　疫情防控的工作要求詳見附件4

　　附件：1.雅園新村可供分配房源（第42批）.xls

          2.雅園新村公共租賃住房配租對象信息（第42批）.xls

          3.授權(quán)委托書（模板）.doc

          4.東莞市雅園新村公共租賃住房選房配租活動疫情防控工作方案.docx

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　2022年10月26日