東府辦〔2020〕14號
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東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)東莞市
歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑
補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)實施方案的通知
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各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處),市府直屬各單位:
《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)實施方案》業(yè)經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。
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東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法
建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)實施方案
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為妥善處理歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑(下稱“歷史違建”)產(chǎn)權(quán)問題,盤活存量產(chǎn)業(yè)空間,完善城市公共配套,根據(jù)自然資源管理、國土空間規(guī)劃、不動產(chǎn)登記等法律法規(guī),按照省、市關(guān)于廣東省制造業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革創(chuàng)新實驗區(qū)建設工作部署,結(jié)合我市拓展優(yōu)化城市發(fā)展空間(下稱“拓空間”)工作實際,制定本方案。
一、工作目標
對符合適用范圍的歷史違建,優(yōu)化不動產(chǎn)權(quán)補辦手續(xù),妥善、高效解決歷史問題,拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展和公共服務空間。
二、適用范圍
(一)適用對象。建立《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)試點項目臺賬》(下稱《補辦試點項目臺賬》),補辦適用對象包括:
1.2019年12月12日之前已建成,未取得不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書,經(jīng)批準納入“拓空間”補辦工作試點的產(chǎn)業(yè)類和公共配套類建筑(不包括可分割轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)業(yè)用房、私人住宅、商品房、商業(yè)等項目)。主要包括倍增計劃試點企業(yè)、上市后備企業(yè)、國家級高新技術(shù)企業(yè),其他經(jīng)批準納入“拓空間”補辦工作試點的重點工業(yè)項目,以及經(jīng)認定的教育、醫(yī)療、公共交通、市政環(huán)衛(wèi)等公益民生類項目。
2.市政府或市“拓空間”總指揮部相關(guān)文件中明確支持補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù),或通過市政府“一事一議”獲準補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)的項目,可按程序納入補辦試點。
(二)不適用情形。對于申請補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)的歷史違建,存在以下情形之一的不予辦理:
1.位于土地利用總體規(guī)劃、市城市總體規(guī)劃的禁止建設區(qū)或限制建設區(qū),以及市城市總體規(guī)劃綠線、藍線、紫線、黃線區(qū)域范圍內(nèi);
2.位于生態(tài)保護紅線、一級水源保護區(qū)、歷史建筑保護范圍、永久基本農(nóng)田、高標準農(nóng)田、自然保護區(qū)等區(qū)域范圍內(nèi);
3.位于城市建設重點管控區(qū)域,包括:屬于市、鎮(zhèn)兩級城市更新(“三舊”改造)劃定(計劃劃定)范圍,軌道交通(TOD)及重點交通道路建設(計劃建設)范圍,市重大平臺管控區(qū)域,重點收儲地塊;
4.存在權(quán)屬爭議或被司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定拆除、查封等限制權(quán)利情形;
5.不符合建筑消防安全使用條件;
6.加固補強后,經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定其房屋安全狀態(tài)屬于C、D類。
建立補辦對象的滾動更新機制,由屬地鎮(zhèn)街(園區(qū))已建房屋補辦房地產(chǎn)權(quán)手續(xù)工作辦公室(下稱“補辦辦”)會同“拓空間”指揮部補辦工作組有關(guān)成員單位審核后納入《補辦試點項目臺賬》。鎮(zhèn)街(園區(qū))指揮部定期將《補辦試點項目臺賬》報市“拓空間”總指揮部辦公室備案。
三、補辦流程
(一)申請補辦手續(xù)。符合適用范圍的,歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝丝傻芥?zhèn)街(園區(qū))補辦辦提出補辦手續(xù)申請。鎮(zhèn)街(園區(qū))補辦辦對項目資格和申請材料進行初步審核,鎮(zhèn)街(園區(qū))“拓空間”指揮部組織補辦工作組有關(guān)成員單位審核確認該項目補辦試點資格。歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝诵杼峁┑纳暾埐牧现饕ǎ?.身份證明材料;2.屬于本方案規(guī)定的補辦適用對象、補辦資格的證明材料;3.填報《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)審批總表》(附件1);4.如已取得建設用地使用權(quán),提供相關(guān)證明材料;5.如未取得建設用地使用權(quán),填報《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦建設用地使用權(quán)審批總表》(附件2)。
審核確認符合條件的,由鎮(zhèn)街(園區(qū))補辦辦在建筑物所在地村(社區(qū))公告至少15個工作日,經(jīng)公告無異議的,正式納入補辦試點,并出具《同意受理補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)通知書》(附件3)。
對于已納入補辦試點但未取得建設用地使用權(quán)的歷史違建,由鎮(zhèn)街(園區(qū))補辦辦通知歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝税凑铡稏|莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦建設用地使用權(quán)審批手續(xù)實施細則》有關(guān)規(guī)定,前往相關(guān)部門申請辦理建設用地使用權(quán)審批手續(xù)。已取得建設用地使用權(quán)的,可直接辦理規(guī)劃及土地審查、不動產(chǎn)測繪、房屋安全鑒定報告及告知、建筑消防安全評估等手續(xù)。補辦建設用地使用權(quán)審批、規(guī)劃及土地審查、不動產(chǎn)測繪、房屋安全鑒定報告及告知、建筑消防安全評估等補辦流程可同步辦理。
(二)開展測繪。補辦申請正式受理后,歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝藨斪孕形杏匈Y質(zhì)的測繪機構(gòu)對歷史違建所在宗地及地上建筑物進行測繪,并出具不動產(chǎn)測繪成果。
(三)規(guī)劃及土地審查。自然資源、規(guī)劃部門根據(jù)《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑規(guī)劃土地審查操作細則》,對項目的規(guī)劃、土地情況進行審查。其中,市自然資源局負責對土地情況進行審查,并出具《規(guī)劃土地審查意見書》;鎮(zhèn)街(園區(qū))規(guī)劃部門負責對歷史違建現(xiàn)狀及規(guī)劃情況的申報材料進行形式審查與備案,并出具《建設工程規(guī)劃現(xiàn)狀確認書》。《規(guī)劃土地審查意見書》和《建設工程規(guī)劃現(xiàn)狀確認書》作為辦理不動產(chǎn)登記的規(guī)劃證明材料。
(四)辦理房屋安全鑒定報告及告知手續(xù)。歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝藨孕形性谑凶》砍青l(xiāng)建設局登記的房屋安全鑒定機構(gòu)對歷史違建進行鑒定。經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定其房屋安全狀態(tài)不屬于C、D類(包括加固補強后)的,根據(jù)《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑〈房屋安全鑒定報告〉告知事項辦理工作細則》,憑房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定合格報告到鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設部門辦理告知手續(xù)。符合條件的,由鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設部門出具《〈房屋安全鑒定報告〉告知憑證》作為辦理不動產(chǎn)登記的驗收證明材料。
(五)辦理建筑消防安全評估登記手續(xù)。歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝颂峁┫莉炇蘸细褡C明文件,視為已辦理該項流程手續(xù),可進行補辦手續(xù)復核。未取得消防驗收合格證明文件的,應委托具備資格的建筑施工圖審查機構(gòu)按照國家工程建設消防技術(shù)標準對建筑測繪圖開展技術(shù)審查,取得建筑施工圖審查機構(gòu)出具的合格書面結(jié)論意見;可同步委托具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務機構(gòu)按照國家工程建設消防技術(shù)標準對歷史違建開展消防安全評估,取得消防技術(shù)服務機構(gòu)出具的合格書面結(jié)論意見。按照《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑消防安全評估登記指引》,向鎮(zhèn)街(園區(qū))消防安全委員會申請消防安全評估登記。由鎮(zhèn)街(園區(qū))消防安全委員會組織屬地消防救援、住房城鄉(xiāng)建設、城市管理綜合執(zhí)法、供電等部門對歷史違建現(xiàn)場消防安全情況進行實質(zhì)性查驗,對提交材料進行形式審查。符合補辦要求的,由鎮(zhèn)街(園區(qū))消防安全委員會辦公室牽頭會同有關(guān)部門出具關(guān)于同意歷史違建消防安全評估登記的會議紀要。
(六)補辦手續(xù)復核。已完成上述手續(xù)的補辦項目由鎮(zhèn)街(園區(qū))補辦辦在《東莞日報》上公告至少15個工作日,公告內(nèi)容包括補辦申請單位、補辦項目信息、宗地面積、建筑面積、建成時間等。經(jīng)公告無異議的,鎮(zhèn)街(園區(qū))補辦辦根據(jù)補辦建設用地使用權(quán)審批、規(guī)劃及土地審查、房屋安全鑒定報告及告知、建筑消防安全評估登記等結(jié)果,匯總形成《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)審批總表》《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦建設用地使用權(quán)審批手續(xù)審批總表》(如有),連同上述各項證明材料報市補辦辦。市補辦辦業(yè)務負責人審核后,報市補辦辦主任最終復核,并加蓋市補辦辦公章。
(七)行政處罰。補辦手續(xù)復核完成后,由鎮(zhèn)街(園區(qū))相關(guān)執(zhí)法部門依法作出行政處罰。為滿足補辦不動產(chǎn)權(quán)需要,執(zhí)法部門作出行政處罰時,只作罰款,不作退地、沒收、拆除的處罰決定。
鎮(zhèn)街(園區(qū))城市管理綜合執(zhí)法部門依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)作出處罰決定,確認處罰主體,出具行政處罰決定書。罰款標準按《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)罰款標準》(附件4)執(zhí)行。涉及違法用地的,依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第二十四條規(guī)定“對當事人的同一個違法行為,不得給予兩次以上罰款的行政處罰”,鎮(zhèn)街(園區(qū))自然資源部門不再對相關(guān)補辦手續(xù)建筑物涉及的違法占地行為作出行政處罰。
對于只需要補辦用地手續(xù)且不涉及違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》行為的,由鎮(zhèn)街(園區(qū))自然資源部門作出罰款決定,確認處罰主體,出具行政處罰決定書。
鎮(zhèn)街(園區(qū))補辦辦根據(jù)行政處罰決定書及繳納憑證核實罰款繳納情況。罰款繳清的,在《東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)審批總表》上標注“罰款已繳清”以及繳納證明材料編號。逾期未繳清上述罰款的,視為放棄補辦,鎮(zhèn)街(園區(qū))補辦辦退回申請材料,不再受理該企業(yè)名下項目的補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)申請。
1.對于2008年5月28日之前建成的產(chǎn)業(yè)類歷史違建,按照建設工程造價5%的標準繳納罰款;對于2008年5月28日之后建成的,按照建設工程造價7%的標準繳納罰款。對有意愿、有條件且主動完善手續(xù)的補辦對象,準許罰款以銀行機構(gòu)提供的分期付款方式繳納。歷史違建的建成時間,由鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設部門會同有關(guān)部門、村(社區(qū))確認。
2.集體經(jīng)濟組織積極申請補辦的,可給予適當資助。歷史違建權(quán)屬于鎮(zhèn)街(園區(qū))、村(社區(qū))、村(居)民小組集體的,其補辦過程中繳交的稅費,屬市留成部分全額補助鎮(zhèn)街(園區(qū)),用于支持鎮(zhèn)村產(chǎn)業(yè)空間及公共服務空間建設。具體按照《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)東莞市鎮(zhèn)村產(chǎn)業(yè)升級補貼獎勵專項資金管理辦法的通知》(東府辦〔2016〕93號)有關(guān)規(guī)定辦理。
(八)不動產(chǎn)登記。由歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝讼蜴?zhèn)街(園區(qū))不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請權(quán)籍調(diào)查并完成后,提交如下資料申請不動產(chǎn)登記:
1.不動產(chǎn)登記申請表和身份證明;
2.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查報告;
3.房屋安全鑒定告知憑證;
4.規(guī)劃土地審查意見書;
5.建設工程規(guī)劃現(xiàn)狀確認書;
6.土地權(quán)屬來源材料;
7.公告證明材料;
8.東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)審批總表;
9.土地出讓價款、相關(guān)稅費等繳納憑證(需補辦建設用地使用權(quán)審批的提交)。
單獨申請建設用地使用權(quán)登記的,提交如下資料申請不動產(chǎn)登記:
1.不動產(chǎn)登記申請表和身份證明;
2.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查報告;
3.建設用地使用權(quán)批準文件,包括建設用地使用權(quán)批復、建設用地批準書、建設用地使用權(quán)出讓合同、國有建設用地使用權(quán)劃撥決定書等,1987年1月1日之前建成使用的提交土地及地上建筑物權(quán)屬證明書;
4.東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦建設用地使用權(quán)審批手續(xù)審批總表;
5.公告證明材料;
6.土地出讓價款、相關(guān)稅費等繳納憑證。
對于申請辦理不動產(chǎn)登記的歷史違建,由屬地鎮(zhèn)街(園區(qū))不動產(chǎn)登記機構(gòu)對申請資料進行核查。經(jīng)核實無誤,同意受理登記申請,按照相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)權(quán)登記,登記單位應在該證書附記欄中記載“該項目通過補辦方式完善不動產(chǎn)權(quán)登記,非因政府規(guī)劃,自取得本證書之日起10年內(nèi),不予受理不動產(chǎn)用途變更”。
城市管理綜合執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)建筑物現(xiàn)狀與補辦手續(xù)確認的建筑面積、層數(shù)、用途等不一致的,歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝诵枵囊恢潞蠓娇缮暾埐粍赢a(chǎn)登記。
對于已取得建設用地使用權(quán),但建筑物跨占宗地,依批準文書可進行合并或調(diào)整邊界處理的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)依據(jù)批準文書辦理登記。
四、完善機制
(一)完善統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機制。各鎮(zhèn)街(園區(qū))要統(tǒng)籌開展“拓空間”和歷史違建補辦不動產(chǎn)權(quán)工作,在鎮(zhèn)街(園區(qū))“拓空間”指揮部下設立補辦工作組,與已建房屋補辦工作領(lǐng)導小組重合設置。領(lǐng)導小組由各鎮(zhèn)街(園區(qū))分管自然資源、規(guī)劃部門的領(lǐng)導牽頭,自然資源、工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設、規(guī)劃(不動產(chǎn)登記)、消防、城市管理綜合執(zhí)法和教育、衛(wèi)生健康、文化廣電旅游體育等部門為成員單位,建立完善聯(lián)席會議工作機制。制定本轄區(qū)補辦計劃(含年度補辦重點及進度),并于每年3月底前上報市補辦辦;組織開展補辦試點資格審核、建筑消防安全評估會商等;跟進督導補辦工作,及時協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。各鎮(zhèn)街(園區(qū))可根據(jù)實際情況設立領(lǐng)導小組辦公室,辦公室設在鎮(zhèn)街(園區(qū))自然資源或規(guī)劃部門,由鎮(zhèn)街(園區(qū))補辦辦及相關(guān)部門安排專人組建工作團隊,負責領(lǐng)導小組日常工作。
(二)強化監(jiān)督抽查機制。各級有關(guān)部門要建立健全事中、事后抽查和監(jiān)督機制,根據(jù)年度計劃臺賬,加強橫向協(xié)調(diào)和跟蹤督查。
1.自查。市自然資源局、市住房城鄉(xiāng)建設局、市消防支隊等單位及各鎮(zhèn)街(園區(qū))應根據(jù)職責分工,定期對補辦項目進行檢查監(jiān)督,每季度不少于一次。重點核查歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝说某兄Z和第三方服務機構(gòu)出具的報告、意見等。對于企業(yè)信用等級較低的企業(yè)、第三方服務機構(gòu),應適當提高核查率。市有關(guān)單位、各鎮(zhèn)街(園區(qū))補辦辦要每半年提交自查情況報告,并附現(xiàn)場記錄、圖片等資料,送市補辦辦報市“拓空間”總指揮部備案。
2.抽查。每年第三季度,市補辦辦抽取若干個已完成補辦手續(xù)的項目進行檢查,結(jié)合房屋建筑現(xiàn)狀調(diào)查影像數(shù)據(jù),組織市工業(yè)和信息化局、市自然資源局、市住房城鄉(xiāng)建設局、市消防支隊等單位抽查審核相關(guān)項目的申請資料,并到現(xiàn)場核驗產(chǎn)業(yè)項目、用地范圍、房屋安全、消防安全等情況,由市補辦辦做好相關(guān)記錄。
(三)嚴格用途調(diào)整管制。依本方案補辦完善不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)的用地和房產(chǎn),非因政府規(guī)劃,自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起10年內(nèi),不予受理不動產(chǎn)用途變更。如政府因公共利益或?qū)嵤┮?guī)劃需要,可按原批準用途合理補償后收回土地和房產(chǎn)。歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝嗽谏暾堁a辦手續(xù)前應明確相關(guān)要求,并就遵守上述事項作出承諾;在轉(zhuǎn)讓、出租時,應如實告知相關(guān)權(quán)利人土地和房產(chǎn)存在的權(quán)能限制。有關(guān)職能部門完善用地房產(chǎn)審批手續(xù)后,應在出讓合同(如有)或不動產(chǎn)權(quán)證中備注相關(guān)要求,后續(xù)的用途管制由屬地鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處、園區(qū)管委會)負責監(jiān)管,規(guī)劃管理部門不得受理權(quán)利人的用途調(diào)整申請,城市管理綜合執(zhí)法部門對不按批準用途使用行為應嚴格執(zhí)法查處。對公共配套類建筑用途與原規(guī)劃用途不符的,報經(jīng)屬地鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處、園區(qū)管委會)提請市“拓空間”總指揮部“一事一議”解決。
(四)加強專項評估中介監(jiān)管。嚴守房屋安全與消防安全兩條底線。建立健全誠信監(jiān)督機制,中介服務機構(gòu)存在惡意串通、弄虛作假、欺詐造假辦理補辦手續(xù)的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),納入公共信用信息平臺,取消在莞補辦技術(shù)服務資格并予以公示,以該中介服務機構(gòu)名義提交的所有評估報告、意見,市主管部門后續(xù)一律不予受理,造成的相關(guān)損失由該機構(gòu)自行承擔。對違反相關(guān)法律法規(guī)的,由市住房城鄉(xiāng)建設局、市消防支隊依法實施(或報請上級主管部門實施)處罰,構(gòu)成犯罪的,由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
(五)強化誠信約束機制。一是加強歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝说恼\信管理。補辦手續(xù)中存在惡意串通、弄虛作假、欺詐造假等行為的,由不動產(chǎn)登記部門提供相關(guān)涉企信息,通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)將相關(guān)信用信息歸集到補辦企業(yè)名下予以公示,實施扣分記錄動態(tài)管理,永久取消該主體的補辦資格及其享受我市各試點及優(yōu)惠政策資格,并將權(quán)利人或?qū)嵖厝嗣滤性谳钙髽I(yè)列入重點檢查名錄,向全市各職能部門通報,增加企業(yè)行為的檢查頻次。涉及采用欺騙手段申請補辦不動產(chǎn)登記的,按照治安管理處罰法、刑法有關(guān)規(guī)定追究申請人法律責任。二是依法嚴肅查處違規(guī)補辦項目。對于存在惡意串通、弄虛作假、欺詐造假等問題的補辦項目,已取得不動產(chǎn)權(quán)證的,注銷不動產(chǎn)登記證,相關(guān)登記證明或者公告作廢;未取得不動產(chǎn)權(quán)證的,停止補辦手續(xù),由市補辦辦書面告知申請人不予登記,不再受理該項目的補辦申請。同時,市城市管理綜合執(zhí)法局撤銷已作出的行政處罰決定,退回罰款,重新按照違法建設相關(guān)規(guī)定處理,作出沒收或者拆除該違法建設的決定。
五、其他事項
(一)優(yōu)化補辦手續(xù)。在多審合一等行政審批制度改革后可以進一步優(yōu)化補辦手續(xù)的,職能部門按“從優(yōu)兼從簡”原則,采取較為便捷高效的方式為歷史違建權(quán)利人或?qū)嵖厝宿k理相關(guān)手續(xù)。
(二)強化政策銜接。本方案自2020年3月1日起實施,《關(guān)于印發(fā)〈東莞市已建房屋補辦房地產(chǎn)權(quán)手續(xù)總體方案〉的通知》(東府〔2009〕41號)同步廢止。本方案實施前已納入補辦臺賬,并于方案實施后2個月內(nèi)完成繳納罰款及相關(guān)費用的項目,可按原政策流程繼續(xù)辦理。已發(fā)出罰款單的,按原單繳交相應罰款。逾期未完成繳納的項目予以退回,按本方案重新申請。
(三)完善配套措施。補辦建設用地使用權(quán)審批、規(guī)劃及土地審查、房屋安全鑒定報告及告知、房屋安全鑒定機構(gòu)信用評價及動態(tài)管理、建筑消防安全評估登記等配套細則由市自然資源局、市住房城鄉(xiāng)建設局、市消防安全委員會辦公室等單位同步印發(fā)。
(四)本方案中所稱的“之前”包括本數(shù),所稱的“之后”不包括本數(shù)。
(五)本方案由市補辦辦負責解釋。對于存在信息異議、疑難復雜的個案,由市補辦辦召集市“拓空間”總指揮部補辦工作專責小組成員單位會商討論,并予以指導。
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附件:1.東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)審批總表
??????2.東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦建設用地使用權(quán)審批手續(xù)審批總表
??????3.同意受理補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)通知書
??????4.東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)手續(xù)罰款標準
??????5.東莞市歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑補辦不動產(chǎn)權(quán)流程圖