近日

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布

　　《關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)重大事項(xiàng)信息

　　網(wǎng)上公示工作的通知》

　　10月8日起

　　全市住宅小區(qū)重大事項(xiàng)信息網(wǎng)上公示

　　將通過(guò)統(tǒng)一平臺(tái)（公示平臺(tái)>>）發(fā)布

　　具體詳情一起來(lái)看！

　　及時(shí)了解小區(qū)重大事項(xiàng)有關(guān)決策

　　保障業(yè)主知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)

　　這一舉措適用于涉及小區(qū)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的重大事項(xiàng)，要求統(tǒng)一使用住宅小區(qū)重大事項(xiàng)網(wǎng)上公告平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布，旨在保障業(yè)主知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，提高業(yè)主參與小區(qū)管理的積極性，提升物業(yè)管理服務(wù)水平。

　　也就是說(shuō)，以后業(yè)主在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指定平臺(tái)，就能夠及時(shí)了解到住宅小區(qū)重大事項(xiàng)的有關(guān)決策，從而更好地行使自己的權(quán)利和履行義務(wù)。

　　通知原文如下：

關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)重大事項(xiàng)信息

網(wǎng)上公示工作的通知

各園區(qū)（鎮(zhèn)街）房地產(chǎn)管理所，市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，各有關(guān)單位：

　　為保障業(yè)主知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，提高業(yè)主參與小區(qū)管理的積極性，打造廣泛參與、協(xié)商共建、公示透明、和諧有序的小區(qū)環(huán)境，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，根據(jù)《東莞市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就住宅小區(qū)重大事項(xiàng)信息網(wǎng)上公示有關(guān)工作通知如下：

　　一、建立小區(qū)重大事項(xiàng)信息網(wǎng)上發(fā)布渠道

　　為落實(shí)《東莞市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十九條的有關(guān)工作要求，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局建立住宅小區(qū)重大事項(xiàng)網(wǎng)上公告平臺(tái)（該平臺(tái)為市物業(yè)信息系統(tǒng)組成部分），在東莞建設(shè)網(wǎng)-物業(yè)公告查詢-小區(qū)重大事項(xiàng)欄目統(tǒng)一發(fā)布全市住宅小區(qū)相關(guān)重大事項(xiàng)的公示（公告）。

　　各有關(guān)單位應(yīng)加大宣傳力度，引導(dǎo)廣大業(yè)主關(guān)注網(wǎng)上公告平臺(tái)發(fā)布的信息，確保業(yè)主能夠及時(shí)了解到住宅小區(qū)重大事項(xiàng)的有關(guān)決策，從而更好地行使自己的權(quán)利和履行義務(wù)。

　　二、適用范圍

　　業(yè)主大會(huì)會(huì)議組織者組織業(yè)主對(duì)涉及小區(qū)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的重大事項(xiàng)進(jìn)行表決，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》《東莞市物業(yè)管理?xiàng)l例》《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》《東莞市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)成立若干規(guī)定》等法規(guī)政策，以及管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則約定，要求在市物業(yè)信息系統(tǒng)公示相關(guān)重大事項(xiàng)信息的，統(tǒng)一使用住宅小區(qū)重大事項(xiàng)網(wǎng)上公告平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布。

　　三、辦理方式

　　住宅小區(qū)重大事項(xiàng)網(wǎng)上公告平臺(tái)免費(fèi)提供各有關(guān)單位使用。

　　住宅小區(qū)重大事項(xiàng)需要在網(wǎng)上公告平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)布的，會(huì)議組織者在小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布相關(guān)公示（公告）等資料前，應(yīng)將擬發(fā)布的相關(guān)文件（word版及蓋章掃描版）提交至屬地房管所，申請(qǐng)網(wǎng)上發(fā)布。

　　屬地房管所收到會(huì)議組織者提交的公示（公告）等資料后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布至網(wǎng)上公告平臺(tái)。

　　四、工作要求

　　會(huì)議組織者提供的公示（公告）資料應(yīng)當(dāng)與在物業(yè)管理區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)公示的信息保持一致；相關(guān)公示（公告）文件不應(yīng)含有與小區(qū)重大事項(xiàng)決策無(wú)關(guān)的內(nèi)容。提請(qǐng)網(wǎng)上公示（公告）時(shí)長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)與現(xiàn)場(chǎng)公示（公告）時(shí)長(zhǎng)保持一致。

　　屬地房管所、村（社區(qū)）應(yīng)當(dāng)對(duì)會(huì)議組織者加強(qiáng)指導(dǎo)、監(jiān)督工作，協(xié)助會(huì)議組織者按政策法規(guī)和《議事規(guī)則》《管理規(guī)約》的規(guī)定組織業(yè)主進(jìn)行表決及制定公示（公告）文件。屬地房管所、村（社區(qū)）對(duì)公示的文件提出指導(dǎo)意見(jiàn)和建議的，可在網(wǎng)上公告平臺(tái)予以發(fā)布。

　　五、其他事項(xiàng)

　　本通知自2024年10月8日起施行，原《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)重大事項(xiàng)公示公告管理工作的通知》同時(shí)廢止。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年10月8日