東莞市寮步鎮(zhèn)上底村圍合停車管理發(fā)包

交易編號(hào)：J01-N2441900618113445B-20240618-000242-7

寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心受東莞市寮步鎮(zhèn)上底股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于上底村-其他使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加者前來報(bào)名競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：  

三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，停車管理要求。  

四、競(jìng)價(jià)單位準(zhǔn)入條件

 受讓人或承租（包）人的條件：1、本項(xiàng)目只允許法人報(bào)名，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)企業(yè)須持有東莞市市場(chǎng)監(jiān)管局核發(fā)的經(jīng)營范圍有：停車場(chǎng)服務(wù)、投資、建設(shè)、研發(fā)、經(jīng)營管理，公司注冊(cè)滿3年或以上，注冊(cè)資金不少于（含）500萬（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，認(rèn)繳日期及營業(yè)執(zhí)照換證日期不可在招標(biāo)公告之后）。 2、投標(biāo)企業(yè)必須提供1個(gè)在東莞市內(nèi)村或社區(qū)停車管理項(xiàng)目承包合同和中標(biāo)通知書。 3、投標(biāo)企業(yè)需獲得國家版權(quán)局頒發(fā)的城市智慧停車場(chǎng)智能收費(fèi)結(jié)算軟件使用權(quán)。
      競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
    本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
       1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
       2、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
       3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
       4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
       5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
       6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；
       7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
       8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
       9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
       10、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
       11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
       12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。

 

五、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

六、申請(qǐng)時(shí)間

有意競(jìng)投者，可通過中心網(wǎng)站或前臺(tái)做好信息登記工作，并于2024年09月06日 16點(diǎn)30分前攜帶相關(guān)資料到本中心進(jìn)行核實(shí)，未完成信息登記、資料核實(shí)的，不得參加競(jìng)投。

七、意向人報(bào)名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（四）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

八、交保證金

競(jìng)投人必須在2024年09月09日 11點(diǎn)30分前，將保證金交到報(bào)名地址；2、保證金付款人與競(jìng)投人要求是同一人。

九、看樣時(shí)間

本中心與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2024年09月05日，上午8：30-12：00，下午2:00-5：30。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)意向競(jìng)投人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2024年08月30日至2024年09月06日。

十一、競(jìng)投時(shí)間

競(jìng)投時(shí)間，另行通知。

十二、其它信息

 1、由于上底股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托第三方公司對(duì)車輛管理系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行普查、設(shè)計(jì)及出具評(píng)估報(bào)告費(fèi)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，承擔(dān)金額為人民幣103149元（普查及設(shè)計(jì)費(fèi)79000元，評(píng)估費(fèi)24149元），乙方在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。2、中標(biāo)方出資升級(jí)改造主要出入口智能停車管理設(shè)備約80萬元，主要出入口安裝智能停車管理設(shè)備9套（包含停車系統(tǒng)出入口設(shè)備、空調(diào)、崗?fù)?、電腦等監(jiān)控設(shè)備，以及各路口標(biāo)識(shí)、道路分道線、各車輛進(jìn)出指引標(biāo)識(shí)牌）、自動(dòng)洗車設(shè)備1套，移車設(shè)備1臺(tái)，合同期滿后，乙方投資建設(shè)的設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有（設(shè)備必須保證正常運(yùn)行）。3、為解本村人就業(yè)問題，必須優(yōu)先錄入寮步鎮(zhèn)上底村村民，并保證50%以上員工為上底村民。4、按甲方核定的車輛免收停車費(fèi)，免收停車費(fèi)車輛名單另行確定。

十三、聯(lián)系方式

東莞市寮步鎮(zhèn)上底股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人： 葉生 

聯(lián)系電話： 0769-83321402 

寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址： 東莞市寮步鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一樓東莞市寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心會(huì)議室 

聯(lián)系電話： 0769-83230789 

網(wǎng)址： http://dgnzb.dg.gov.cn 

寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心

二0二四年八月三十日