2號廠房樓面出租

交易編號：J02-N1441900618114456R-20240605-000277-2

寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心受東莞市寮步鎮(zhèn)西溪水圍股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對位于西溪大進(jìn)二路1號-其他使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 其他 

三、行業(yè)要求： 只能用于開發(fā)光伏發(fā)電項目用途，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。  

四、競價單位準(zhǔn)入條件

 受讓人或承租（包）人的條件：需法人單位競投，且承租單位注冊資金為人民幣800萬或以上，需具有太陽能發(fā)電技術(shù)專業(yè)服務(wù)，屋頂承租人需自行與廠房用電使用方協(xié)商電站建設(shè)方案及用電折扣等相關(guān)事宜。
        競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
      本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。
  存在以下情況的不接受報名：
         1、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；  
         2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進(jìn)行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
         3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
         4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
         5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；  
         6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
         7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；  
         8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；  
         9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；  
         10、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；  
         11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
         12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。
 
   

五、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

六、申請時間

有意競投者，可通過中心網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作，并于2024年10月25日 16點30分前攜帶相關(guān)資料到本中心進(jìn)行核實，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

七、意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；  

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（四）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

八、交保證金

競投人必須在2024年10月28日 11點30分前，將保證金交到報名地址；2、保證金付款人與競投人要求是同一人。

九、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：2024年10月23日，8：30-12：00，14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。  

十、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年10月18日至2024年10月25日。

十一、競投時間

競投時間，另行通知。

十二、其它信息

無

十三、聯(lián)系方式

東莞市寮步鎮(zhèn)西溪水圍股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人： 尹生 

聯(lián)系電話： 0769-83328309 

寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址： 東莞市寮步鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一樓東莞市寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心會議室 

聯(lián)系電話： 0769-83230789 

網(wǎng)址： http://dgnzb.dg.gov.cn 

寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心

二0二四年十月十八日