交易編號(hào)：MCZBGG2022-060

麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心受東莞市麻涌鎮(zhèn)麻二股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于東莞市麻涌水鄉(xiāng)大道115號(hào)-其他使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加者前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：  

三、行業(yè)要求： 物業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，須在合法范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不能用作廠房使用。  

四、競(jìng)價(jià)單位準(zhǔn)入條件

 受讓人或承租（包）人的條件：本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的法人或自然人競(jìng)投報(bào)名。競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的公司，注冊(cè)資本要求500萬(wàn)元或以上，不接受非公司企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)和自然人報(bào)名。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)投；須提交項(xiàng)目的升級(jí)改造方案，可行性研究報(bào)告，升級(jí)改造后的總平面圖、每樓層平面圖和室內(nèi)效果圖，樓宇外立面效果圖，消防設(shè)施每樓層效果圖，競(jìng)投人所提交的上述資料須經(jīng)麻二股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社審核通過(guò)方具備報(bào)名資格，提交資料截止時(shí)間為報(bào)名截止時(shí)間的前2天。
      本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
       1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
       2、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
       3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
       4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
       5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
       6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過(guò)1萬(wàn)元的；
       7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的；
       8、因承租人在合同約定的租賃期滿(mǎn)后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
       9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
       10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
       11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
       12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶(hù)上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。
 

五、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

六、申請(qǐng)時(shí)間

有意競(jìng)投者，可通過(guò)中心網(wǎng)站或前臺(tái)做好信息登記工作，并于2022年01月26日 16點(diǎn)30分前攜帶相關(guān)資料到本中心進(jìn)行核實(shí)，未完成信息登記、資料核實(shí)的，不得參加競(jìng)投。

七、意向人報(bào)名條件

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證原件與復(fù)印件；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；

（四）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）;

（五）由麻二股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社開(kāi)具的審核通過(guò)證明。

八、交保證金

競(jìng)投人必須在2022年01月27日 11點(diǎn)30分前，將保證金存入到指定賬戶(hù)（說(shuō)明：1、銀行進(jìn)賬單上必須注明:MCZBGG2022-060；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效（是否接受現(xiàn)金繳付以業(yè)主單位意見(jiàn)為準(zhǔn)）；3、保證金付款人與競(jìng)投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外，但要提供戶(hù)口簿或者公證處證明）。

賬戶(hù)名稱(chēng)：東莞市麻涌鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

銀行賬號(hào)：578000012908518

開(kāi)戶(hù)銀行：東莞銀行麻涌鷗涌支行

九、看樣時(shí)間

本中心與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2022年01月14日-2022年01月26日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)意向競(jìng)投人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2022年01月14日至2022年01月26日。

十一、競(jìng)投時(shí)間

競(jìng)投時(shí)間，另行通知。

十二、其它信息

競(jìng)投人在競(jìng)投前必須下載附件資料進(jìn)行詳細(xì)查閱。

十三、聯(lián)系方式

東莞市麻涌鎮(zhèn)麻二股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人： 何洪輝 

聯(lián)系電話(huà)： 18926830268 

麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址： 麻涌鎮(zhèn)公安宿舍樓1樓33號(hào)鋪麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心 

聯(lián)系電話(huà)： 0769-88232889 

網(wǎng)址： http://dgnzb.dg.gov.cn 

相關(guān)合同附件：請(qǐng)登錄東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)下載

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