關于回應《青湖工業(yè)園一期“工改工”項目“三舊”改造總體實施方案》有關公眾意見的公告

　　2023年9月28日，我中心組織《青湖工業(yè)園一期“工改工”項目“三舊”改造總體實施方案》進行公示（15個自然日），公示期間收到意見人通過網(wǎng)站留言方式反饋的公眾意見。為妥善處理公眾意見，已由本中心負責與相關意見提交人聯(lián)系處理。具體公眾處理結(jié)果如下：

　　一、公眾意見處理概況

　　公示期滿，共收到3份公眾意見（為網(wǎng)站留言），均為有效意見。協(xié)調(diào)過程中，本中心根據(jù)意見提交人通過網(wǎng)站方式反饋的問題進行回應處理， 3位意見提交人均已對本次公示內(nèi)容無異議。

　　二、回應公眾意見的公告內(nèi)容

　　經(jīng)梳理，部分公眾意見內(nèi)容基本相同。本中心將公眾意見反饋內(nèi)容匯總給相關職能部門協(xié)助調(diào)查和核實，結(jié)合部門調(diào)查和核實的情況，現(xiàn)對所接收的有效公眾意見內(nèi)容回應如下：

　　意見一、二：政府沒有通過村民集體同意，私自約定工改工方案，私自約定將我們土地國有建設使用期限50年。   

　　意見三：對“三舊”改造總體實施方案表示不滿，方案中所提到的內(nèi)容，未曾受到村民的同意，比如擬改造出的工業(yè)廠房面積，其中此廠房建筑是給到2個村共同擁有，不能用此方式作為工改工的補償政策，另外村民不贊成所謂的重新約定國有建設用地使用權(quán)期限為50年，實行分割銷售。

　　回應意見一至三：經(jīng)核實，該項目在申報“三舊”改造前已核發(fā)國有土地使用權(quán)，土地登記權(quán)利人為東莞市青湖物業(yè)投資有限公司，地上建筑屬于該權(quán)利人所有?，F(xiàn)項目采取土地權(quán)利人自改模式，屬于土地權(quán)利人依規(guī)定申請分割銷售和延長土地使用期限的情形。本次公示的改造申請事項符合相關政策規(guī)定。

　　回應意見三：在本次公示的“三舊”改造總體實施方案內(nèi)容未提及：“擬改造出的工業(yè)廠房面積，其中此廠房建筑是給到2個村共同擁有”。

　　特此公告

　　東莞市清溪鎮(zhèn)城市更新中心

　　2023年11月1日