2024年5月，我鎮(zhèn)完成了《東莞市沙田鎮(zhèn)西太隆現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃》成果草案。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關(guān)規(guī)定，對(duì)規(guī)劃成果草案進(jìn)行公示，廣泛征求公眾意見(jiàn)?，F(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、規(guī)劃范圍

　　西太隆現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于沙田鎮(zhèn)中部偏東，臨近廣龍高速沙田東出入口。規(guī)劃范圍西至淡水湖、東和北至東莞運(yùn)河、南至廣龍高速。園區(qū)面積為210.99公頃，涉及西太隆社區(qū)。

　　二、規(guī)劃內(nèi)容

　?。ㄒ唬┯玫夭季郑赫w布局以工業(yè)用地為主、配套相輔的空間布局?？傮w建設(shè)用地194.43公頃，其中工業(yè)用地115公頃、居住用地12.15公頃、公園綠地31.5公頃。居住用地位于園區(qū)西側(cè)，結(jié)合濱水空間整治和淡水湖西側(cè)的現(xiàn)狀居住氛圍，布局配套服務(wù)中心，整體形成連片效應(yīng)。園區(qū)規(guī)劃1處用地規(guī)模約6.87公頃的保障性住房用地，包含配售型保障房和配租型保障房，可容納園區(qū)至少0.81萬(wàn)人的住房需求。并在該用地內(nèi)配置幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心等配套設(shè)施。

　?。ǘ╅_(kāi)發(fā)容量：項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)發(fā)容量為400.18萬(wàn)平方米，其中傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)容量360.30萬(wàn)平方米，居住開(kāi)發(fā)容量量39.88萬(wàn)平方米（其中保障房24.04萬(wàn)平方米），容積率取值為3.5-5.0，實(shí)際開(kāi)發(fā)容量未突破區(qū)片開(kāi)發(fā)量上限，并符合《東莞市密度分區(qū)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（東自然資〔2019〕521 號(hào)）要求?？砷_(kāi)發(fā)凈用地面積為113.81萬(wàn)平方米。

　?。ㄈ┞肪W(wǎng)體系：規(guī)劃形成“四橫三縱”的路網(wǎng)格局，構(gòu)建“內(nèi)暢外聯(lián)”的交通體系，四橫：進(jìn)港北路、西太隆大街、明珠路、廣龍高速，三縱：華美路、環(huán)保路、四圍路。

　　（四）單元?jiǎng)澐郑浩瑓^(qū)內(nèi)共劃分為13個(gè)改造單元：1、2、3、4、10號(hào)單元擬采取政府收儲(chǔ)模式；7、8、9號(hào)單元擬采取政府主導(dǎo)改造模式；11號(hào)單元擬采取村集體安置模式；12號(hào)單元擬采取村集體自用模式，由西太隆村自主開(kāi)發(fā)。其中2號(hào)單元、7號(hào)單元、11號(hào)單元、12號(hào)單元納入首期實(shí)施。

　　三、公示時(shí)間：2024年6月12日至2024年6月22日。

　　四、東莞市沙田鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃成果的具體內(nèi)容，將通過(guò)以下方式公示：

　?。ㄒ唬〇|莞市自然資源局網(wǎng)站（http://nr.dg.gov.cn/ztpd/csgx/gggs/index.html）及中國(guó)東莞沙田鎮(zhèn)欄目網(wǎng)站（http://www.shao168.com/shatian/；

　?。ǘ┈F(xiàn)場(chǎng)展示：沙田鎮(zhèn)西太隆村。

　　五、凡是對(duì)本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見(jiàn)與建議的，可在公示期內(nèi)，通過(guò)以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見(jiàn)，必須包括反對(duì)理由，反饋者的真實(shí)姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明（個(gè)人提供身份證復(fù)印件，單位提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件），否則視為無(wú)效意見(jiàn)。如果認(rèn)為申請(qǐng)事項(xiàng)關(guān)系個(gè)人重大利益的，必須提供相關(guān)證明材料。有效的反饋意見(jiàn)：將作為規(guī)劃審批的參考。

　?。ㄒ唬⒁庖?jiàn)表投入設(shè)在展示現(xiàn)場(chǎng)的意見(jiàn)收集箱；

　?。ǘ┚W(wǎng)站留言；

　?。ㄈ⒁庖?jiàn)表郵寄到“東莞市沙田鎮(zhèn)規(guī)劃管理所”（郵編523980），信封表面須注明“東莞市沙田鎮(zhèn)西太隆現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃公示意見(jiàn)”。

　　六、聯(lián)系方式：沙田鎮(zhèn)規(guī)劃管理所，聯(lián)系電話(huà)：0769-88689887。

　　七、利益關(guān)系人有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利，如需申請(qǐng)聽(tīng)證，請(qǐng)于公示期內(nèi)向沙田鎮(zhèn)規(guī)劃管理所提出書(shū)面申請(qǐng)。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　附件：

　　1、東莞市沙田鎮(zhèn)西太隆現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位圖.pdf

　　2、東莞市沙田鎮(zhèn)西太隆現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園用地模擬方案圖.pdf

　　3、東莞市沙田鎮(zhèn)西太隆現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園片區(qū)控制導(dǎo)則.pdf

　　東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府

　　2024年6月12日