根據(jù)《關于東莞市沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）建設用地規(guī)模置換方案（穗豐年村）的批復》（東自然資規(guī)劃改復〔2023〕28號），《東莞市沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）建設用地規(guī)模置換方案（穗豐年村）》已經(jīng)東莞市自然資源局批準同意。現(xiàn)根據(jù)有關規(guī)定，就上述方案的有關內容公告如下：

　　一、建設用地規(guī)模置換方案的原因和依據(jù)

　　根據(jù)《廣東省國土資源廳關于印發(fā)＜廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定＞、＜廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定＞相關配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）等文件要求，本次方案在不突破沙田鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模且符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃前提下，為滿足東莞市沙田鎮(zhèn)穗豐年村建設需求，進行建設用地規(guī)模置換，符合相關文件“在不突破城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模前提下，已安排交通水利用地及其他建設用地規(guī)模的地塊，需調整為城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模的，按照《廣東省土地利用總體規(guī)劃有條件建設區(qū)使用方案編制技術指南（試行）》執(zhí)行，但對應的城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模應調整為交通水利或其他建設用地規(guī)模，以確保城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模不增加”。

　　二、建設用地規(guī)模置換的情況

　　本方案擬使用沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）劃定的1.1564公頃交通水利用地及其他建設用地規(guī)模置換為城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模。調入地塊原劃定為交通水利用地及其他建設用地規(guī)模，位于沙田鎮(zhèn)穗豐年村，現(xiàn)狀為建設用地和未利用地。為實現(xiàn)建設用地規(guī)模平衡，相應調出1.1564公頃城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模，調出地塊位于沙田鎮(zhèn)西大坦村，現(xiàn)狀為農(nóng)用地。

　　三、主要調控指標變化情況

　　本方案批準后，沙田鎮(zhèn)耕地保有量、基本農(nóng)田保護面積、建設用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模等土地利用主要調控指標均保持不變。

　　四、批準機關

　　東莞市自然資源局

　　五、批準日期

　　2023年5月30日

　　附件：　　

　　1.關于東莞市沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）建設用地規(guī)模置換方案（穗豐年村）的批復.pdf

　　2.東莞市沙田鎮(zhèn)調入調出地塊土地利用規(guī)劃圖（調整前）.pdf

　　3.東莞市沙田鎮(zhèn)調入調出地塊土地利用規(guī)劃圖（調整后）.pdf

　　東莞市自然資源局沙田分局

　　2023年6月2日