關(guān)于住房保障意愿登記，您想了解的都在這兒！

廣大市民朋友：

       我市“住房保障意愿登記”小程序自2021年12月24日上線以來，大家高度關(guān)注、踴躍參與，參與人數(shù)已達(dá)數(shù)萬人。您參與了嗎？如果還沒有，請(qǐng)抓緊吧。直接掃描下方二維碼就進(jìn)入登記界面了。

如果您有疑問，可以往下看看，我們梳理了大家普遍關(guān)注的問題。一起來看看吧！

問題一：我為什么要登記？

故事：出于緣分和對(duì)夢(mèng)想的追求，我在東莞工作和生活。案例一：我是一名環(huán)衛(wèi)工人，每天勤勤懇懇為人民服務(wù)，東莞的出租屋是出了名的便宜，但以我微薄的工資，也只能隨便將就一下……案例二：我剛從外地來莞不久，還擠在工廠的宿舍里，和幾個(gè)室友一起分享有限的空間，也想有專屬于自己的空間，但附近合適的出租屋還真不多……案例三：我已經(jīng)在莞工作多年，成家有了孩子，有了點(diǎn)積蓄，但暫時(shí)買不了商品房，目前租住在單位附近，孩子還在老家，要是房子能便宜點(diǎn)，能把孩子接來讀書就好了……案例四：我在東城有個(gè)房子，但工作在塘廈，每天通勤要花三個(gè)小時(shí)，疲于奔命，要是在塘廈有個(gè)合適的小房子臨時(shí)住一下也不錯(cuò)啊……案例五：我家祖祖輩輩生活在這里，四世同堂住一棟自建房，我長大了，我想自立，我想要自己的房子……

這些故事是不是似曾相識(shí)？如果您也有類似的愿望和苦惱，希望您能夠花幾分鐘時(shí)間來登記，雖然我們不可能變戲法一樣馬上給您一套理想的房子，但您的愿望，就是我們努力的方向！快把您的愿望告訴我們吧！我們會(huì)據(jù)此制定政策、規(guī)劃房源。

問題二：我適合登記嗎？

顧慮：是不是只有低收入住房困難家庭才應(yīng)該參與登記呢？我收入還過得去，就不跟著湊熱鬧了吧。

不是的，現(xiàn)在的住房保障，不再像過去那樣，僅僅針對(duì)低收入住房困難群體了，而是從“兜底”向“普惠”發(fā)展，面向所有還沒購買商品房的人員，覆蓋包括低收入住房困難人群、新市民、青年人、各層次人才、產(chǎn)業(yè)工人和環(huán)衛(wèi)、公交車司機(jī)等公共服務(wù)從業(yè)人員。同時(shí)，我們明白市民的住房需求是多種多樣的，不僅要給低收入家庭提供最基本的保障，也希望不斷改善其他人群的居住條件。具體來說，我們不僅要供應(yīng)保障性住房以及發(fā)放住房補(bǔ)貼，我們也要穩(wěn)住我們的房價(jià)和房租，讓全體市民都能樂居?xùn)|莞、消除后顧之憂。所以，您不管有沒有住房保障需求，都?xì)g迎您參與登記！

問題三：為什么要填寫個(gè)人信息？

顧慮：還要填身份證號(hào)碼和手機(jī)號(hào)，萬一我的信息被泄露了怎么辦？不就是個(gè)問卷調(diào)查嗎？為什么要搞這么復(fù)雜。

我們是東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方征集住房需求，線上登記所依托的“莞e認(rèn)購”小程序也是我局官方自行開發(fā)建設(shè)的，個(gè)人信息都會(huì)采取保密措施，不會(huì)泄露。要求填寫個(gè)人信息，一方面是確保登記信息的真實(shí)性、有效性，避免重復(fù)登記，另一方面，您登記的真實(shí)有效信息，可以作為未來申請(qǐng)保障性住房的依據(jù)，同等條件下有望享受優(yōu)先保障。

問題四：我該怎么選保障房類型？

疑問：公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房，這些概念我都不了解，我該怎么選？

我國的保障性住房主要分為公共租賃住房（簡(jiǎn)稱“公租房”）、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房三類，公租房和保障性租賃住房都是出租的，共有產(chǎn)權(quán)住房是出售的。

公租房：主要是面向無房的低收入家庭以及剛參加工作的職工出租，戶型面積比較小，租金相當(dāng)便宜。符合條件的市民，可以申請(qǐng)入住政府公租房（例如南城的雅園新村小區(qū)）。但政府公租房項(xiàng)目數(shù)量和房源數(shù)量都是有限的，往往需要輪候，也不一定在您工作地附近。因此，我們也給低收入家庭提供租房補(bǔ)貼，如果他們不想輪候或者工作地附近沒有公租房，可以自己去租房，然后領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，也等同于入住公租房了。

保障性租賃住房：主要面向就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員出租。戶型面積比較小，租金比較便宜，比較適合單身人士或剛成家尚未有小孩的小家庭臨時(shí)居住。企業(yè)、單位的宿舍就屬于保障性租賃住房，考慮到有些企業(yè)、單位沒有宿舍，所以我們也要鼓勵(lì)長租公寓企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、村集體等機(jī)構(gòu)建設(shè)運(yùn)營保障性租賃住房，面向全社會(huì)供應(yīng)。

共有產(chǎn)權(quán)住房：它的本質(zhì)也是商品房，主要面向決定扎根東莞長遠(yuǎn)發(fā)展并且符合一定條件的人群。共有產(chǎn)權(quán)住房，顧名思義，它的產(chǎn)權(quán)由購買人和政府共有，購買人出一半錢，就享有全部使用權(quán)以及相應(yīng)的入戶、入學(xué)等權(quán)益，簡(jiǎn)單來說就是“半價(jià)買房”。而當(dāng)您只持有一半產(chǎn)權(quán)時(shí)，如果想轉(zhuǎn)讓，只能向同樣符合條件的人轉(zhuǎn)讓；當(dāng)您把政府的產(chǎn)權(quán)也買過來之后，它就成為一套普通商品房，就可以自由轉(zhuǎn)讓了。目前我市已開展共有產(chǎn)權(quán)住房（即三限房）試點(diǎn)，在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗5鎮(zhèn)拿出5塊地集中建設(shè)共約4000套“三限房”。在全市還有近9000套已建或在建配建安居房，下來也主要以共有產(chǎn)權(quán)住房方式分配。我們還計(jì)劃新建商品房項(xiàng)目，配建不少于10%的共有產(chǎn)權(quán)住房。如此吸引的“半價(jià)買房”，需要什么條件呢？根據(jù)政策初稿，只要同時(shí)滿足以下基本條件，您就有資格“半價(jià)買房”啦：一是社保年限，本市戶籍人士滿3年、非本市戶籍人士滿5年；二是有配偶或小孩（目前房源數(shù)量有限，得先滿足拖家?guī)Э诘娜耸浚?；三是有大專以上學(xué)歷，或初級(jí)以上職稱，或中級(jí)以上技能資格，或本地戶籍滿十年。

希望這些解讀，對(duì)您了解我市住房保障政策有實(shí)質(zhì)性的幫助。現(xiàn)在，您該了解了住房保障意愿登記的重要意義吧，別猶豫了，趕緊登記吧，我們等著您！