2024年8月，我鎮(zhèn)完成了《東莞市塘廈鎮(zhèn)石鼓現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(石鼓城中村片區(qū))統(tǒng)籌規(guī)劃》成果草案。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關(guān)規(guī)定，對(duì)規(guī)劃成果草案進(jìn)行公示，廣泛征求公眾意見(jiàn)?，F(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下:
一、規(guī)劃范圍
塘廈鎮(zhèn)石鼓現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于塘廈鎮(zhèn)域南部石鼓社區(qū)內(nèi)，臨近深圳外環(huán)高速平山出入口。園區(qū)范圍北至聚龍路，南至城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界，東至朗晟地塊權(quán)屬線東側(cè)，西至華城環(huán)保包裝權(quán)屬線西側(cè)，總面積約113.96公頃（1709畝）。
二、規(guī)劃內(nèi)容
?。?）用地布局：整體布局以工業(yè)用地為主導(dǎo)，規(guī)劃工業(yè)用地68.43公頃（含發(fā)展備用部分），占園區(qū)總面積60%。園區(qū)西北側(cè)布局生活組團(tuán)，規(guī)劃居住用地7.63公頃，集中設(shè)置保障性住房、幼兒園、社區(qū)公園、文化活動(dòng)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年人日間照料中心等，形成活力便捷的高品質(zhì)社區(qū)生活圈。
?。?）開(kāi)發(fā)容量：規(guī)劃傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)用地開(kāi)發(fā)容量242.78萬(wàn)平方米，容積率取值為3.0-4.0；居住用地開(kāi)發(fā)容量35.85萬(wàn)平方米，其中保障性住房25.72萬(wàn)平方米。
?。?）路網(wǎng)體系：規(guī)劃構(gòu)建“十字+環(huán)形”干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，依托嶺南大道和向陽(yáng)路形成十字型主干路網(wǎng)，依托聚龍路-泰安路-北星路-西南路形成環(huán)形次干路網(wǎng)，高效組織貨運(yùn)交通，形成“內(nèi)暢外聯(lián)”的道路交通體系。片區(qū)總路網(wǎng)密度為8.54km/km2，滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范及《東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。
?。?）單元?jiǎng)澐郑簣@區(qū)內(nèi)共劃分13個(gè)單元，其中，1、3、7、8、9、13單元擬采取政府收儲(chǔ)模式，2、4、11單元擬采取公開(kāi)招引實(shí)施主體模式，5、6、10、12單元擬采取村集體自改模式。
三、公示時(shí)間：2024年8月9日至2024年8月18日。
四、東莞市塘廈鎮(zhèn)石鼓現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(石鼓城中村片區(qū))統(tǒng)籌規(guī)劃成果的具體內(nèi)容，將通過(guò)以下方式公示：
?。ㄒ唬┚W(wǎng)上公示：東莞市自然資源局網(wǎng)站（http://nr.dg.gov.cn/）及東莞市塘廈鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站（http://www.shao168.com/tangxia/）；
?。ǘ┈F(xiàn)場(chǎng)展示：塘廈鎮(zhèn)行政辦事服務(wù)大廈一樓公告欄；石鼓社區(qū)居委會(huì)公告欄。
五、凡是對(duì)本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見(jiàn)與建議的，可在公示期內(nèi)，通過(guò)以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見(jiàn)，必須包括反對(duì)理由，反饋者的真實(shí)姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明（個(gè)人提供身份證復(fù)印件，單位提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件），否則視為無(wú)效意見(jiàn)。如果認(rèn)為申請(qǐng)事項(xiàng)關(guān)系個(gè)人重大利益的，必須提供相關(guān)證明材料。有效的反饋意見(jiàn)，將作為規(guī)劃審批的參考，反饋方式如下：
?。ㄒ唬⒁庖?jiàn)表投入設(shè)在展示現(xiàn)場(chǎng)的意見(jiàn)收集箱;
?。ǘ┚W(wǎng)站留言;
?。ㄈ┌l(fā)送電子郵件到txghsgs@163.com;
?。ㄋ模⒁庖?jiàn)表郵寄到“東莞市塘廈鎮(zhèn)規(guī)劃管理所”（郵編523710），信封表面須注明“塘廈鎮(zhèn)石鼓現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(石鼓城中村片區(qū))統(tǒng)籌規(guī)劃公示意見(jiàn)”。
六、聯(lián)系方式：東莞市塘廈鎮(zhèn)規(guī)劃管理所，聯(lián)系電話(huà)：0769-82086605。
七、利益關(guān)系人有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利，如需申請(qǐng)聽(tīng)證，請(qǐng)于公示期內(nèi)向東莞市塘廈鎮(zhèn)規(guī)劃管理所提出書(shū)面申請(qǐng)。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。
附件：
1. 東莞市塘廈鎮(zhèn)石鼓現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(石鼓城中村片區(qū))統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)位圖.pdf
2. 東莞市塘廈鎮(zhèn)石鼓現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(石鼓城中村片區(qū))統(tǒng)籌規(guī)劃用地模擬方案圖.pdf
3. 東莞市塘廈鎮(zhèn)石鼓現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(石鼓城中村片區(qū))統(tǒng)籌規(guī)劃控制導(dǎo)則.pdf
東莞市塘廈鎮(zhèn)人民政府
2024年8月9日