塘廈鎮(zhèn)編制完成了《東莞市塘廈鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（橫塘社區(qū)產(chǎn)業(yè)項目）》成果，并于2022年8月8日經(jīng)東莞市自然資源局批復(fù)同意。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《廣東省土地利用總體規(guī)劃條例》等相關(guān)法律、法規(guī)要求，現(xiàn)將該成果予以公告。
一、規(guī)劃修改的原因
依托東莞市、塘廈鎮(zhèn)良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，為充分發(fā)揮緊鄰深圳的區(qū)位優(yōu)勢，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈條與入駐企業(yè)發(fā)展需求，打造東莞產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級的示范性園區(qū)，擬建設(shè)橫塘社區(qū)產(chǎn)業(yè)項目。本方案符合《廣東省人民政府關(guān)于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地但不符合土規(guī)，通過有條件建設(shè)區(qū)使用方式調(diào)整建設(shè)用地布局的情形，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
二、具體規(guī)劃修改情況
調(diào)入地塊包括1個地塊，位于塘廈鎮(zhèn)橫塘社區(qū)，總面積為0.0546公頃，原規(guī)劃為農(nóng)用地，土地利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地，調(diào)整后土地利用規(guī)劃為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。為實現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡，相應(yīng)調(diào)出0.0546公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，調(diào)出地塊包括1個地塊，位于塘廈鎮(zhèn)橫塘社區(qū)，總面積為0.0546公頃，原規(guī)劃為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地、未利用地，調(diào)整后土地利用規(guī)劃為農(nóng)用地。
三、主要調(diào)控指標變化情況
本次有條件建設(shè)區(qū)使用方案批準后，東莞市塘廈鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模均不改變。
四、批準機關(guān)和批準時間
批準機關(guān)：東莞市自然資源局
批準文件：關(guān)于東莞市塘廈鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（橫塘社區(qū)產(chǎn)業(yè)項目）的批復(fù)（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2022〕14號）
批準時間：2022年8月8日
特此公告。
附件：1.塘廈鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）.jpg
2. 塘廈鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）.jpg
3. 塘廈鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）.jpg
4. 塘廈鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）.jpg
東莞市自然資源局塘廈分局
2022年8月12日