東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)公租房接收入住申請公告

　　經(jīng)籌備東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)公租房（以下簡稱“銀瓶公租房”）已具備入住條件,擬于2023年9月8日開始接收入住申請。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、銀瓶公租房概況

　　銀瓶公租房位于東莞市謝崗鎮(zhèn)稔子園村，項(xiàng)目用地面積約2.89萬平方米，總建筑面積約10.39萬平方米，共有房源1580套，地下室停車位515個(gè)。

　　具體房型分布為 :1號樓至4號樓均26層，每棟設(shè)置2部電梯、每層6套房間。其中4套兩房一廳，每套面積約為60平方米，共400套；2套一房一廳，每套面積約為40平方米，共200套。5號、6號樓均26層，每棟2部電梯、每層12套單身公寓，每套面積約40平方米，共600套。7號樓共20層，每棟4部電梯、每層20套集體宿舍，每套面積約為40平方米，共380套。

　　二、申請條件

　?。ㄒ唬﹤€(gè)人申請公租房的，其申請條件按《東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)公共租賃住房管理暫行規(guī)定》（謝府〔2021〕21號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　?。ǘ┢髽I(yè)單位申請公租房定向批量配租的須符合以下條件：

　　1.申請公租房的用人單位須經(jīng)謝崗鎮(zhèn)政府批復(fù)同意，符合謝崗鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、經(jīng)認(rèn)定需要短期內(nèi)扶持的重點(diǎn)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)及基本公共服務(wù)部門。

　　2.企業(yè)申請擬入住員工須在謝崗鎮(zhèn)工作，且與申請企業(yè)簽訂1年或以上勞動(dòng)合同；入住人員及其配偶在本市無自有住房；未正在租住公共租賃住房、領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，未享受經(jīng)濟(jì)適用住房、人才住房及房屋修葺等優(yōu)惠政策。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┕夥孔饨稹Ａ夥孔饨饍r(jià)格為1元/㎡，經(jīng)濟(jì)適用房租金價(jià)格為3.69元/㎡，不符合經(jīng)濟(jì)適用房的本市中等偏下收入困難家庭公租房租金價(jià)格為5.5元/㎡，外來務(wù)工人員、新就業(yè)人員等房源租金價(jià)格為7元/㎡，定向批量配租公租房租金價(jià)格為10.0元/㎡。地下車庫車位租金為240元/月/個(gè)。

　?。ǘ┪飿I(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)2.4元/㎡，地下車庫車位管理費(fèi)50元/月/個(gè)。

　?。ㄈ┡涮自O(shè)施費(fèi)。符合廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房申請標(biāo)準(zhǔn)的家庭3.0元/㎡/月；其他標(biāo)準(zhǔn)的申請家庭或申請人5.0元/㎡/月。

　　（四）公租房租金及物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)均按規(guī)劃部門審核批準(zhǔn)的建筑面積（含公攤）計(jì)取費(fèi)用。

　　四、房屋分配方案

　　根據(jù)申請人數(shù)量，制定具體的房屋分配方案后再另行公示。

　　五、申請流程

　　中等偏下收入困難家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員、新入戶人員公租房申請審批流程

定向批量配租公租房申請審批流程

　　特此公告。

　　附件：《東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)公共租賃住房管理暫行規(guī)定》（謝府〔2021〕21號）

　　謝崗鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局        

　　2023年9月4日              

（咨詢電話：李工 82116833）