根據(jù)國家、省有關(guān)法律法規(guī)精神，按照市政府關(guān)于住房保障的工作部署，我局對原《東莞市公共租賃住房管理辦法》（市政府第138號令）進(jìn)行了修訂，進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)對公共租賃住房的管理。目前，《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東府〔2019〕37號）已正式印發(fā)，于2019年6月1日起實行。主要修訂內(nèi)容有以下方面：

一、增設(shè)新入戶人員保障類別

按照《東莞市住房體系建設(shè)實施意見》（東府〔2018〕99號）的工作部署，將具有全日制本科及以上學(xué)歷，自2019年6月1日起通過人才入戶方式入戶我市，且入戶未滿3年的新入戶人員納入公租房保障范圍，并參照新就業(yè)職工類別設(shè)置申請條件，加強(qiáng)對新入戶人員的保障，減少人才對入戶東莞的顧慮。

二、擴(kuò)大新就業(yè)職工類別的保障范圍

對新就業(yè)職工類別的申請條件進(jìn)行修訂，結(jié)合我市實際情況，取消新就業(yè)職工類別關(guān)于工作時間、繳納社保時間均需滿1年的限制，取消本市戶籍的新就業(yè)職工關(guān)于工作所在地的限制。同時，將非本市戶籍、全日制本科及以上學(xué)歷的畢業(yè)生納入新就業(yè)職工類別的保障范圍。另外，為進(jìn)一步理順申請審核工作，明確申請人需繳納的社保險種為社會養(yǎng)老險，并增加繳存住房公積金的要求。

三、縮減審批時間

為貫徹落實深化行政審批制度改革工作，將市、園區(qū)（鎮(zhèn)街）兩級住建部門的總審核時間由35個工作日縮減至25個工作日，兩級的公示總時間由30日縮減至20日。

四、明確房源優(yōu)先分配的對象范圍

進(jìn)一步明確本市戶籍符合住房保障條件的低保家庭和優(yōu)撫對象、單親特困母親家庭、孤老及中重度殘疾人（一級、二級、三級）等特殊困難家庭，以及政策規(guī)定其他急需救助的家庭，納入優(yōu)先安排選房范圍，加強(qiáng)對弱勢群體的保障力度。

五、強(qiáng)化房源管理要求

理順和整合違規(guī)使用房源的規(guī)定，明確違規(guī)使用房源的具體行為，使相關(guān)條款符合實際，更具操作性。同時，增加關(guān)于房源騰退的有關(guān)規(guī)定，明確承租人騰退住房的時限要求，進(jìn)一步細(xì)化承租人不服從騰退決定應(yīng)承擔(dān)的處罰標(biāo)準(zhǔn)。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年5月17日

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