根據(jù)國家、省有關(guān)法律法規(guī)精神,按照市政府關(guān)于住房保障的工作部署,我局對原《東莞市公共租賃住房管理辦法》(市政府第138號令)進(jìn)行了修訂,進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)對公共租賃住房的管理。目前,《東莞市公共租賃住房管理辦法》(東府〔2019〕37號)已正式印發(fā),于2019年6月1日起實行。主要修訂內(nèi)容有以下方面:
一、增設(shè)新入戶人員保障類別
按照《東莞市住房體系建設(shè)實施意見》(東府〔2018〕99號)的工作部署,將具有全日制本科及以上學(xué)歷,自2019年6月1日起通過人才入戶方式入戶我市,且入戶未滿3年的新入戶人員納入公租房保障范圍,并參照新就業(yè)職工類別設(shè)置申請條件,加強(qiáng)對新入戶人員的保障,減少人才對入戶東莞的顧慮。
二、擴(kuò)大新就業(yè)職工類別的保障范圍
對新就業(yè)職工類別的申請條件進(jìn)行修訂,結(jié)合我市實際情況,取消新就業(yè)職工類別關(guān)于工作時間、繳納社保時間均需滿1年的限制,取消本市戶籍的新就業(yè)職工關(guān)于工作所在地的限制。同時,將非本市戶籍、全日制本科及以上學(xué)歷的畢業(yè)生納入新就業(yè)職工類別的保障范圍。另外,為進(jìn)一步理順申請審核工作,明確申請人需繳納的社保險種為社會養(yǎng)老險,并增加繳存住房公積金的要求。
三、縮減審批時間
為貫徹落實深化行政審批制度改革工作,將市、園區(qū)(鎮(zhèn)街)兩級住建部門的總審核時間由35個工作日縮減至25個工作日,兩級的公示總時間由30日縮減至20日。
四、明確房源優(yōu)先分配的對象范圍
進(jìn)一步明確本市戶籍符合住房保障條件的低保家庭和優(yōu)撫對象、單親特困母親家庭、孤老及中重度殘疾人(一級、二級、三級)等特殊困難家庭,以及政策規(guī)定其他急需救助的家庭,納入優(yōu)先安排選房范圍,加強(qiáng)對弱勢群體的保障力度。
五、強(qiáng)化房源管理要求
理順和整合違規(guī)使用房源的規(guī)定,明確違規(guī)使用房源的具體行為,使相關(guān)條款符合實際,更具操作性。同時,增加關(guān)于房源騰退的有關(guān)規(guī)定,明確承租人騰退住房的時限要求,進(jìn)一步細(xì)化承租人不服從騰退決定應(yīng)承擔(dān)的處罰標(biāo)準(zhǔn)。
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年5月17日
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