為完善東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)住房保障體系，進(jìn)一步加強(qiáng)園區(qū)公共租賃住房（以下簡稱公租房）管理，根據(jù)國家、省有關(guān)法律法規(guī)精神，結(jié)合園區(qū)實際，對原《東莞松山湖高新區(qū)公共租賃住房管理試行辦法》（松山湖發(fā)〔2018〕43號）進(jìn)行了修訂。主要修訂內(nèi)容有以下方面：

一、確立園區(qū)內(nèi)企業(yè)投資建設(shè)公租房分配管理原則依據(jù)

明確公租房租住人必須符合在“在東莞市內(nèi)無自有住房”的底線原則。在此底線原則基礎(chǔ)上，給予企業(yè)投資建設(shè)公租房制訂分配條件及方案的自主權(quán)，以激活企業(yè)投資建設(shè)公租房的積極性，共同構(gòu)建園區(qū)多元化、多層次住房保障體系。

二、調(diào)整部門分工、完善流程，提高公租房資源配置、管理效率

（一）按采取“貢獻(xiàn)導(dǎo)向”和向高端人才傾斜的總原則，由行業(yè)主管部門對園區(qū)各單位分檔設(shè)置租住限額，發(fā)揮有限公租房資源對園區(qū)單位的正面激勵作用。

（二）建立由公租房運(yùn)營機(jī)構(gòu)一個口辦理，行業(yè)主管部門協(xié)作參與，公租房行政主管部門全流程監(jiān)督的機(jī)制，提升公租房分配管理效率。

（三）通過“松山湖高新區(qū)公共租賃住房管理系統(tǒng)”實行公租房企業(yè)線上申請、審批，為單位、群眾提供便利。

三、修訂租住人關(guān)于在園區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的相關(guān)證明條件

取消原繳納社會保險時間需連續(xù)三個月以上（含三個月）的限制，將在園區(qū)申報個人所得稅補(bǔ)充作為證明條件之一，同時結(jié)合實際，對現(xiàn)役消防官兵等特殊情況明確其他證明條件。

四、強(qiáng)化房源管理要求

明確關(guān)于續(xù)租、提前解除租賃合同、變更租住人以及租住人在園區(qū)單位之間變更就業(yè)單位仍需租住原公租房等情況的管理措施；增加放棄保障資格、承租單位存在違法違規(guī)或未履約失信以及其他不宜扶持行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)；明確租住人騰退住房的時限要求；明確承租單位的管理主體責(zé)任及相應(yīng)懲處措施。

五、強(qiáng)化租金杠桿調(diào)配作用，提升有限公租房資源保障效率

明確除經(jīng)管委會核定的豁免對象外，公租房租住租金在最高限價內(nèi)逐年遞增。