東府〔2012〕40號

關(guān)于啟用東莞市存量房交易計稅價格評估系統(tǒng)的公告

各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），市府直屬各單位：

為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，營造公平、公正的稅收法治環(huán)境，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)評估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅〔2010〕105號）的要求，市政府決定于2012年3月31日起，在東莞市范圍內(nèi)正式啟用東莞市存量房交易計稅價格評估系統(tǒng)。評估系統(tǒng)首先應(yīng)用于對住宅和車位兩類存量房交易價格進(jìn)行評估。

評估系統(tǒng)啟用后，我市納稅人存量房（住宅、車位）交易自行申報的交易價格，由地稅部門征收機(jī)關(guān)通過與計算機(jī)系統(tǒng)自動生成的評估結(jié)果進(jìn)行比對，按照孰高原則確定計稅價格，并以此為依據(jù)征收存量房交易環(huán)節(jié)的各項稅費。

特此公告

東莞市人民政府

二○一二年三月二十八日