根據(jù)《關(guān)于東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)建設(shè)用地規(guī)模置換方案（大羅沙連片“工改工”項(xiàng)目）的 批復(fù)》（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2023〕36號(hào)），東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)建設(shè)用地規(guī)模置換方案（大羅沙連片“工改工”項(xiàng)目）已經(jīng)東莞市自然資源局批準(zhǔn)同意?，F(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就上述方案的有關(guān)內(nèi)容，公告如下：

一、規(guī)模置換的原因

道滘鎮(zhèn)為融入大灣區(qū)建設(shè)，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為抓手，著力于工業(yè)區(qū)的升級(jí)提質(zhì)，積極謀劃產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的落地，擬通過(guò)大羅沙連片“工改工”項(xiàng)目的建設(shè)來(lái)推動(dòng)大羅沙區(qū)域的產(chǎn)業(yè)更新，道滘鎮(zhèn)編制了《東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)建設(shè)用地規(guī)模置換方案（大羅沙連片“工改工”項(xiàng)目）》。該方案符合《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號(hào)）中關(guān)于在不突破城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模前提下，已安排交通水利用地及其他建設(shè)用地規(guī)模的地塊，需調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的情形，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、規(guī)模置換的情況

本方案擬使用道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)劃定的2.6654公頃交通水利用地及其他建設(shè)用地規(guī)模置換為城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。調(diào)入地塊原劃定為交通水利用地及其他建設(shè)用地規(guī)模，位于道滘鎮(zhèn)大羅沙村，現(xiàn)狀為建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。為實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡，相應(yīng)調(diào)出2.6654公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，調(diào)出地塊位于道滘鎮(zhèn)昌平村、大嶺丫村、大羅沙村和九曲村，現(xiàn)狀為農(nóng)用地和未利用地。

三、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況

本次規(guī)模置換方案批準(zhǔn)后，東莞市道滘鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變。

四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：東莞市自然資源局

五、批準(zhǔn)日期：2023年6月20日

附件：

1、東莞市道滘鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整前）.pdf

2、東莞市道滘鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整后）.pdf

3、東莞市道滘鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整前）.pdf

4、東莞市道滘鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整后）.pdf

         5、關(guān)于東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案（大羅沙連片“工改工”項(xiàng)目）的批復(fù).pdf

東莞市自然資源局道滘分局

2023年6月21日