關于印發(fā)《大朗鎮(zhèn)迎賓大道管理暫行規(guī)定》的通知

各社區(qū)居委會、村委會、單位：

《大朗鎮(zhèn)迎賓大道管理暫行規(guī)定》業(yè)經鎮(zhèn)政府同意，現印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

大朗鎮(zhèn)人民政府辦公室

2014年7月11日

大朗鎮(zhèn)迎賓大道管理暫行規(guī)定

第一章總則

第一條為加強迎賓大道管理，保障交通功能和市政設施完好，優(yōu)化道路環(huán)境，現根據有關法律、法規(guī)，結合我鎮(zhèn)實際情況，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于迎賓大道兩旁的建設、經營和市政管理。

第二章建設管理規(guī)定

第三條迎賓大道沿線建筑物必須嚴格按照有關規(guī)劃進行建設，建設紅線按以下規(guī)定退縮：新建建筑，層高6層及以下（或層高24米及以下）的建筑紅線須退縮5米以上，層高6層以上（或層高24米以上）的原則上要求退縮10米以上。

第四條迎賓大道兩旁現有用地應由社區(qū)（村）或鎮(zhèn)統籌開發(fā)利用，實現整體規(guī)劃和建設。用地建設須報鎮(zhèn)規(guī)劃、住建部門審核，并經鎮(zhèn)規(guī)委會審核同意后才能建設。原則上禁止新建單家獨院和聯建樓。

第五條迎賓大道兩旁用地新建建筑經鎮(zhèn)政府批準建設后，須按有關規(guī)定進行設計，設計方案、整體效果圖及外立面設計圖需報鎮(zhèn)規(guī)委會審批后方可實施。

第六條鼓勵迎賓大道兩旁的民房進行拆舊建新，拆舊建新應與相鄰民房進行連片改造規(guī)劃（改造規(guī)劃以兩條巷之間民房為一個改造單元，由規(guī)劃、住建部門制定改造規(guī)劃方案），做到統一規(guī)劃，按規(guī)劃實施改造；拆舊建新的民房建設，其設計必須符合單元改造規(guī)劃方案，設計方案整體效果圖及外立面設計圖須報鎮(zhèn)規(guī)委會審批后實施。

第七條迎賓大道兩旁建筑外墻面尚未裝修的建筑物以及外墻面破舊的建筑物須盡快進行裝飾、翻新。裝飾、翻新的用料、顏色必須符合單元改造方案，其外立面裝修方案及效果圖須報鎮(zhèn)住建局審批后實施。

第八條嚴禁在主干道路規(guī)劃紅線范圍內設置門前臺階、坡道。

第九條迎賓大道兩旁建筑禁止進行未經報批的加層建設，禁止在樓頂搭建棚、架，禁止在陽臺、窗安裝僭建物，一經發(fā)現強制拆除。

第十條迎賓大道兩旁的所有建筑必須按第三條規(guī)定執(zhí)行建筑紅線退縮和建筑高度規(guī)定。

第三章經營管理規(guī)定

第十一條本規(guī)定實施后，迎賓大道沿線兩旁不準設立再生資源回收站（點）。已取得證照的站（點），必須按照《大朗鎮(zhèn)再生資源回收管理實施方案》的要求限期整改，整改后仍不符合要求的，應停止經營或搬遷；未取得證照的，應于本規(guī)定實施后十天內終止經營。

第十二條本規(guī)定實施后，迎賓大道沿線兩旁不準設立無固定堆放場、裝卸貨場、托運場而占道裝卸貨的物流企業(yè)。已取得證照的，應按有關要求限期整改，經整改仍不符合要求的，應停止經營或搬遷；未取得證照的，應于本規(guī)定實施后十天內終止經營。

第十三條本規(guī)定實施后，迎賓大道沿線兩旁不準再發(fā)放經營鋼板鋼材銷售店、汽車輪胎經營修理店、石材（建材）加工廠（店）、汽車維修店的證照，原已申領證照經營的，應在規(guī)定的限期終止經營；原未申領證照經營的，應于本規(guī)定實施后十天內終止經營。

第四章城市管理規(guī)定

第十四條迎賓大道兩旁的廣告和招牌嚴格按照《大朗鎮(zhèn)戶外廣告和招牌設置管理規(guī)定》（朗府〔2013〕11號）的設置標準制作安裝，統一布局、規(guī)劃；不得設置豎式招牌、懸掛橫幅標語和張貼貼紙廣告。

（一）該路段不設置豎式招牌，允許設置LED或內置光源廣告和招牌；要求光源設置要有合適及充足的亮度，同一立面建筑物上設置的招牌，其規(guī)格應保持一致；

（二）任何單位和個人不得在該路段懸掛橫幅、標語和張貼貼紙廣告；

（三）該路段兩側公共空間原則上不得設置立地廣告牌。

（四）建筑物外墻廣告的設置應符合規(guī)劃要求，設置高度原則上不得超過層頂高度，廣告突出墻面的距離不得超過0.5M，盡量與周邊廣告處于同一水平高度，且尺寸協調形成連續(xù)性。

第十五條迎賓大道的綜合管理嚴格按照《關于加強我鎮(zhèn)市政管理綜合管理的規(guī)定》（朗府辦〔2010〕14號）執(zhí)行。

第十六條該道路交付使用后5年內不得挖掘；因特殊情況確需開挖的，須經鎮(zhèn)公用事業(yè)服務中心批準，并交納3倍的道路挖掘修復費。

第十七條對違反本規(guī)定，有下列行為之一的，大朗城市綜合管理分局、公安分局、交警大隊、交通分局、工商分局責令限期整改，予以處罰，造成損失的，應當依法承擔賠償責任：

（一）在此路段違法建設建筑物、構筑物；

（二）擅自占用或者挖掘道路；

（三）亂擺賣、亂設攤點、無照擺賣、占道經營；

（四）亂停、亂放車輛；

（五）運輸液體、散體貨物、城市垃圾不作密封、包扎、覆蓋，造成泄露、遺撒污染道路；

（六）再生資源回收站（點）、物流企業(yè)、鋼板鋼材銷售店、汽車輪胎經營修理店、石材（建材）加工廠（店）、汽車維修店不依本規(guī)定停止經營的，洗車店未按要求做好排水系統和保持門面整潔的。

（七）擅自砍伐、遷移樹木的，按樹木賠償標準的5倍賠償。

（八）破壞和擅自改動市政設施的，責令其按原貌恢復，并由有關部門依法處罰。

（九）違法設置廣告和招牌、懸掛橫幅、標語和張貼貼紙廣告。

第五章附則

第十八條鎮(zhèn)住建局、大朗城市綜合管理分局、公安分局、交警大隊、交通分局、工商分局按各自的職責和本規(guī)定的內容，負責日常監(jiān)督管理工作。

第十九條本規(guī)定由鎮(zhèn)住建局、大朗城市綜合管理分局、公安分局、交警大隊、交通分局、工商分局按各自的職責權限負責解釋。

第二十條本規(guī)定自發(fā)文之日起施行，其它法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。