根據(jù)《關于東莞市虎門鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010－2020年）有條件建設區(qū)使用方案（虎門鎮(zhèn)村頭果菜批發(fā)市場地塊項目）的批復》（東自然資規(guī)劃改復〔2023〕32號），《東莞市虎門鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010－2020年）有條件建設區(qū)使用方案（虎門鎮(zhèn)村頭果菜批發(fā)市場地塊項目）》經東莞市自然資源局批準?，F(xiàn)根據(jù)有關規(guī)定，就上述方案的有關內容公告如下：

       一、建設用地規(guī)模置換方案的原因和依據(jù)

       根據(jù)《廣東省人民政府關于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）文件要求，本次方案在不突破虎門鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模且符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃前提下，為滿足虎門鎮(zhèn)村頭果菜批發(fā)市場地塊項目建設需求，進行有條件建設區(qū)使用，符合相關文件“在不突破城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模前提下，已安排農用地及未利用地的地塊，需調整為城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模的，參照《廣東省土地利用總體規(guī)劃有條件建設區(qū)使用方案編制技術指南（試行）》執(zhí)行，但相對應的城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模應調整為農用地及未利用地，以確保城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模不增加”。

       二、建設用地規(guī)模置換的情況

       本方案涉及調入地塊3個，位于虎門鎮(zhèn)村頭社區(qū)，總用地面積0.1249公頃，根據(jù)2021年度國土變更調查數(shù)據(jù)，其土地利用現(xiàn)狀為建設用地0.1249公頃（全部為村莊用地）。調入地塊原劃定為農用地規(guī)模，現(xiàn)將其調整為城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模，為實現(xiàn)建設用地規(guī)模平衡，相應調出0.1249公頃城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模，調出地塊位于虎門鎮(zhèn)村頭社區(qū)，原規(guī)劃為允許建設區(qū)，土地利用現(xiàn)狀為未利用地0.1249公頃（全部為其他草地）。

       本方案調入地塊不涉及占用永久基本農田。

       三、主要調控指標變化情況

       本方案批準后，虎門鎮(zhèn)耕地保有量、基本農田保護面積、建設用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模等土地利用主要調控指標均保持不變。

       四、批準機關

       東莞市自然資源局

       五、批準日期

       2023年6月6日

       六、公告方式

      在東莞市虎門鎮(zhèn)人民政府網站進行網上公告和在東莞市虎門鎮(zhèn)人民政府、東莞市自然資源局虎門分局、東莞市虎門鎮(zhèn)村頭社區(qū)公示欄進行張貼公布。

      附圖：

      1、《東莞市虎門鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》規(guī)劃圖（調整前）.pdf

      2、《東莞市虎門鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》規(guī)劃圖（調整后）.pdf

                                                                                                                      東莞市自然資源局虎門分局

                                                                                                                               2023年6月9日