去年7月，南城街道新城社區(qū)入選全國完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)名單，成為全省5個(gè)、東莞唯一的試點(diǎn)社區(qū)，為南城推動“城人產(chǎn)”深度融合，打造東莞“首善之區(qū)”增添亮色。
著眼未來，南城住建局瞄準(zhǔn)城中村整治提升、老舊小區(qū)改造，完整社區(qū)創(chuàng)建、保障性住房建設(shè)等系統(tǒng)工程持續(xù)發(fā)力，助力南城建設(shè)高品質(zhì)城市中心，打造人才向往之城。
城中村蝶變 涌現(xiàn)一道道魅力“風(fēng)景線”
樹蔭下的公園，“長”滿了孩童，回蕩著孩子們的歡笑聲......
隨著市場路、石鼓舊村內(nèi)部街巷沿線的農(nóng)房風(fēng)貌提升項(xiàng)目逐一竣工，“百千萬工程”典型村石鼓社區(qū)吸引了大批市民游客前來游玩。石鼓社區(qū)的喜人變化，正是南城推進(jìn)城中村整治提升的一項(xiàng)成果。
“要把讓人民宜居安居放在首位，努力改出城市‘新顏值’、發(fā)展‘新空間’、生活‘新品質(zhì)’。”南城街道住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長張順祥表示，南城正加快推進(jìn)城中村整治提升工作，以石鼓、袁屋邊城中村整治提升為重要抓手，系統(tǒng)謀劃、全面推進(jìn)，深入推動轄區(qū)“百千萬工程”高質(zhì)量開展。
石鼓社區(qū)是東莞市首個(gè)開展農(nóng)房“平改坡”工作的村（社區(qū)）。如今，馀慶路、市場路兩旁建筑物外立面整齊統(tǒng)一，在保留鄉(xiāng)土記憶的同時(shí)，讓社區(qū)建筑風(fēng)貌品質(zhì)得到質(zhì)的提升，收獲了滿滿點(diǎn)贊。
張順祥表示，南城在尊重居民合理意愿的前提下，積極開展“平改坡”改造，打造具有莞邑特色風(fēng)貌的民居建筑。目前，石鼓社區(qū)有70棟農(nóng)房率先完成了風(fēng)貌提升。
下來，南城將繼續(xù)推動石鼓河兩岸建筑風(fēng)貌提升工程、石鼓河濱水風(fēng)情街改造等項(xiàng)目，計(jì)劃對石鼓河沿岸118棟濱河建筑立面統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，培育“一河兩岸”美麗景觀。
與此同時(shí)，袁屋邊社區(qū)城中村整治提升工作也在穩(wěn)步推進(jìn)。該項(xiàng)目涉及6大類19項(xiàng)整治提升內(nèi)容，將助力袁屋邊打造功能配套完善、和諧安康的現(xiàn)代化社區(qū)。
△ “百千萬工程”結(jié)對幫扶企業(yè)集中簽約儀式
張順祥表示，南城住建局積極發(fā)動社會力量助力“百千萬工程”走深走實(shí)，2023年南城建筑企業(yè)結(jié)對幫扶金額超600萬元，共有2個(gè)結(jié)對幫扶項(xiàng)目獲評省級幫扶范例，為我市結(jié)對幫扶工作樹立標(biāo)桿。
下來，南城還將高品質(zhì)謀劃雅園社區(qū)等第二批城中村整治提升、大雁塘歷史文化街區(qū)保護(hù)活化等項(xiàng)目，推動城中村改造多點(diǎn)開花，讓發(fā)展成果惠及更多居民。
建保障性住房托起百姓“安居夢”
住有所居、安居宜居，是千家萬戶的共同心愿。
近年來，南城加快完善住房保障體系，推動“城、人、產(chǎn)”深度融合。穩(wěn)步推進(jìn)人才安居房入市、配售型保障性住房建設(shè)，致力推動南城打造人才宜居家園、集聚高地，不斷提升南城人才“首位度”。
張順祥表示，南城積極響應(yīng)東莞“人才強(qiáng)市”戰(zhàn)略，正高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)萬科翡翠花園配建安居房裝修項(xiàng)目，完善功能設(shè)施，實(shí)現(xiàn)人才“拎包入住”，預(yù)計(jì)明年上半年完工。
△ 萬科翡翠花園配建安居房項(xiàng)目 （麥偉鏘 攝）
據(jù)悉，萬科翡翠花園配建安居房項(xiàng)目坐落于東莞運(yùn)河河畔，地處東莞南城核心區(qū)域，共約300套，分3種戶型精準(zhǔn)匹配人才在南城安居樂業(yè)的發(fā)展需求。
南城還將結(jié)合市、街道的發(fā)展方向制定配租方案，圍繞人才打造配套優(yōu)惠政策，穩(wěn)步推動該項(xiàng)目盡快入市。
為貫徹落實(shí)住建部關(guān)于抓好“三大工程”建設(shè)的工作要求，發(fā)揮民生兜底作用，切實(shí)保障住房困難的工薪收入群體及城市發(fā)展所需引進(jìn)人才的住房需求。
在配售型保障性住房建設(shè)方面，南城緊抓“百千萬工程”城鄉(xiāng)融合綜合片區(qū)和“鄉(xiāng)村振興示范帶”建設(shè)機(jī)遇，初步選取石鼓富盈地塊作為配售型保障性住房用地。當(dāng)前，南城正加速推進(jìn)該地塊土地整備、收儲等前期工作，推動配售型保障性住房項(xiàng)目盡快開工。
小區(qū)換“新裝” 居民暢享新生活
△ 稻花村小區(qū) 外立面施工
斑駁外墻換“新裝”，“一梯直升”家門口，“瓶改管”“燃”起居民幸福感……
近年來，南城持續(xù)推進(jìn)稻花村、菊香苑、石竹花園、宏遠(yuǎn)花園、景?；▓@等老舊小區(qū)項(xiàng)目改造，作為全市老舊小區(qū)改造工作的“探路尖兵”，為全市老舊小區(qū)改造工作積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。其中，景?；▓@已進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段，宏遠(yuǎn)花園改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年12月完工。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，這些項(xiàng)目涉及4168戶、94棟，建筑面積41.96萬平方米，改造規(guī)模及數(shù)量均位列2023年度全市綜合類老舊小區(qū)改造項(xiàng)目首位。
“老舊小區(qū)改造既是民生工程，也是民心工程?！睆堩樝楸硎?，南城將持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，下來謀劃新一批居民意向強(qiáng)烈、條件較為成熟、改造基礎(chǔ)良好的小區(qū)開展老舊小區(qū)改造工作，改善人居環(huán)境，提升城市品位，讓“老居民”享受“新生活”。
創(chuàng)建完整社區(qū)讓幸福生活觸手可及
社區(qū)，城市的“細(xì)胞”，市民的家園。“完整社區(qū)”承載著人們對家園最美好的期盼——不僅有光鮮潔凈的環(huán)境，還要涵蓋教育、交通、娛樂、文化等因素，非常考驗(yàn)社區(qū)的“軟硬實(shí)力”。
去年7月，南城街道新城社區(qū)入選全國完整社區(qū)創(chuàng)建試點(diǎn)社區(qū)名單，成為全省5個(gè)試點(diǎn)之一，更是東莞唯一的試點(diǎn)社區(qū)。
新城社區(qū)轄區(qū)范圍約2.2平方公里，戶籍人口6932人，常住人口約1.9萬人。轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)繁榮，商業(yè)氣氛濃厚，擁有百度東莞分公司、廣東海德集團(tuán)等知名企業(yè)，招商銀行等13家知名金融機(jī)構(gòu)。
張順祥表示，去年以來，南城以“一盤棋”思維整體謀劃推動完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作，將城市品質(zhì)提升工程及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目與完整社區(qū)創(chuàng)建工作有機(jī)結(jié)合起來。
同時(shí)，新城社區(qū)還有推行學(xué)校文體資源及辦公樓停車場共享機(jī)制、建立多元居民議事協(xié)調(diào)機(jī)制等特色亮點(diǎn)。集合“匯資源、補(bǔ)短板、優(yōu)服務(wù)、創(chuàng)亮點(diǎn)”四要素的綜合城市高品質(zhì)社區(qū)樣板，全方位打造“15分鐘社區(qū)生活圈”。
藍(lán)圖繪就千般景，奮楫爭先正當(dāng)時(shí)。下來，南城住建局將以更強(qiáng)擔(dān)當(dāng)、更實(shí)舉措、更大力度投身“百千萬工程”，聚焦城中村整治提升、老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)創(chuàng)建、保障住房建設(shè)等“民之所盼”的民生項(xiàng)目，穩(wěn)步推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，滿足人民安居宜居期待。
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