國慶黃金周期間，東莞CBD持續(xù)掀起施工熱潮，勤勞的建設(shè)者搶抓好天氣，爭分奪秒搶進度，全力推動項目建設(shè)提速增效……

　　這片熱土之上，肉眼可見的萬丈高樓平地起，屬于“雙萬”新東莞的城市“新封面”正跨越而來。

　　2024年下半年，東莞國際商務(wù)區(qū)捷報頻傳。

　　東實唯美國際智造中心完成首棟封頂，莞商匯項目主體結(jié)構(gòu)全面封頂，東莞第一高商業(yè)住宅華潤·悅府項目全部封頂……大干快干實干的熱潮中，迎來一個個階段性成效。

　　灣區(qū)國際制造中心總部項目首棟封頂

　　東莞CBD從城中村，華麗轉(zhuǎn)身為高樓林立的“世界智造門戶、灣區(qū)魅力都心”，展現(xiàn)了南城街道建筑業(yè)蓬勃發(fā)展的新態(tài)勢。

　　南城率先出臺《南城街道促進建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展暫行辦法》，成立全市鎮(zhèn)街層面首個建筑行業(yè)協(xié)會——東莞市南城建筑業(yè)聯(lián)合會，出臺全市首個鎮(zhèn)街級《南城街道政府投資項目代建制管理辦法》……在一系列扶持政策加聯(lián)合會的“組合拳”下，南城建筑企業(yè)招引的力度提升明顯。

　　2023年，東莞屬地首家擁有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)的央企——中建八局灣區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司正式落戶南城，東莞唯一一家擁有水利水電工程施工總承包一級資質(zhì)的民營企業(yè)星辰利源水利水電工程有限公司從外市遷至南城，2024年，落戶南城的央企中建五局（東莞）投資建設(shè)有限公司成功取得建筑工程施工總承包一級……

　　值得關(guān)注的是，2023年，南城建筑業(yè)在庫企業(yè)233家，建筑業(yè)資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值達162.77億元，位列全市第一。其中，新招引企業(yè)貢獻了約30%的產(chǎn)值。在龍頭建筑企業(yè)的帶領(lǐng)下，2024年南城資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)產(chǎn)值有望達到180億元。

　　與此同時，南城總部基地、天安數(shù)碼城、東莞市凱達科技設(shè)計中心等建筑業(yè)龍頭企業(yè)聚集區(qū)聚集效應(yīng)明顯，“建筑業(yè)龍頭企業(yè)聚集地”正加速形成……

　　隨著東莞國際商務(wù)區(qū)建設(shè)如火如荼，城市大投入、大開發(fā)、大建設(shè)的熱情高漲，地處核心區(qū)的南城搶抓發(fā)展機遇，充分發(fā)揮區(qū)位、人才資源、良好營商環(huán)境等優(yōu)勢，在推動建筑業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的進程中，勇當(dāng)“排頭兵”和“探路尖兵”，加快打造“建筑業(yè)龍頭企業(yè)聚集地”。

　　多個市重大建設(shè)項目和街道重點項目火熱開工建設(shè)；一大批城市基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套設(shè)施改造提速推進；“百千萬工程”深入實施，城市更新步伐不斷加快；多個龍頭建筑企業(yè)落戶南城，建筑業(yè)上下游加快集群發(fā)展……

　　東莞南城的建設(shè)體量巨大、市場前景廣闊，加上良好的營商環(huán)境，均是企業(yè)選擇落戶的主要原因。

　　看東莞CBD建設(shè)日新月異

　　“南城的高速發(fā)展規(guī)劃，恰恰與我們企業(yè)的生長邏輯相通。”中建五局（東莞）投資建設(shè)有限公司董事長胡旸表示，今年上半年該公司承接的項目合同額已突破60億元，其中有多個南城的在建項目，南城的業(yè)務(wù)是公司高質(zhì)量發(fā)展的一個重要支撐點。

　　隨著東莞建筑產(chǎn)業(yè)的集中度不斷提升，吸引了眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛至沓來。東莞其他鎮(zhèn)街也開始發(fā)力建筑業(yè)，南城要如何強化吸引建筑業(yè)企業(yè)的競爭力？

　　持續(xù)做好招引和扶持的雙統(tǒng)籌是關(guān)鍵。一方面，南城將進一步完善城市“硬件”，不斷提升城市首位度，做好醫(yī)療、教育、住房等方面配套，讓企業(yè)沒有后顧之憂，安心謀發(fā)展。另一方面，加快提升城市“軟件”，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，主動走訪對接企業(yè)，了解并回應(yīng)企業(yè)訴求，及時修訂政策，縮短審批時間，培育企業(yè)做大做強。同時，將充分利用南城建筑業(yè)聯(lián)合會在轄區(qū)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)的關(guān)系網(wǎng)，“以商招商”促進更多優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)落戶南城。

　　進入新時期，南城著力打造“建筑業(yè)龍頭企業(yè)聚集地”，加快實現(xiàn)“生產(chǎn)在外面、結(jié)算在南城”，力爭在2025年街道轄區(qū)注冊的建筑企業(yè)具備總承包一級資質(zhì)的企業(yè)達15家，建筑業(yè)年總產(chǎn)值超200億元。

　　可以預(yù)期，在龍頭企業(yè)輻射帶動下，未來南城轄區(qū)建筑企業(yè)上下游鏈條更齊備、品類更齊全，朝著更高層次、更高水平、更寬領(lǐng)域發(fā)展。

　　推動傳統(tǒng)建筑業(yè)向綠色、低碳、數(shù)字化、智能化方向轉(zhuǎn)型，推廣更新施工機械設(shè)備和施工工藝，鼓勵建筑相關(guān)企業(yè)加大研發(fā)投入，加強建筑科技方面關(guān)鍵技術(shù)和共性技術(shù)的研發(fā)……

　　在大力吸引“龍頭總部企業(yè)”入駐、加快形成“建筑業(yè)龍頭企業(yè)聚集地”品牌名片的同時，南城還積極以產(chǎn)業(yè)升級為引領(lǐng)，以提升建筑品質(zhì)為核心，以優(yōu)化發(fā)展環(huán)境為支撐，培育建筑業(yè)的新質(zhì)生產(chǎn)力。

　　以東莞國際商務(wù)區(qū)為試點，建設(shè)高星級綠色建筑和小區(qū)，采用智慧化等監(jiān)管手段進一步提升施工過程中的質(zhì)量把控，對于獲得國家優(yōu)質(zhì)工程獎、魯班獎等獎項的優(yōu)質(zhì)工程給予參建各方現(xiàn)金獎勵。

　　此外，南城還將進一步完善建筑行業(yè)政策體系，加強政策支持，為建筑業(yè)人才培育和素質(zhì)提升提供激勵。

　　如何保持已落戶南城的建筑企業(yè)發(fā)展后勁？城市更新將是未來的重要發(fā)展方向。

　　在CBD建設(shè)外，東莞“強心提質(zhì)”戰(zhàn)略將帶來大量城市更新項目，該戰(zhàn)略主戰(zhàn)場就在南城的“黃金雙軸”，沿著東莞大道“時代發(fā)展軸”和鴻福路“山水文化軸”，整體規(guī)劃的城市更新體量非常大，為建筑業(yè)發(fā)展提供動能。

　　當(dāng)前，“百千萬工程”、東莞CBD建設(shè)、城中村改造、城市更新等多重發(fā)展機遇疊加，南城以更加開放的姿態(tài)、更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶南城、扎根南城，聯(lián)動本土建筑業(yè)優(yōu)勢，奮力打造“建筑業(yè)龍頭企業(yè)聚集地”，力爭在2025年實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值超200億元。