經(jīng)籌備，坭洲島公租房已具備入住條件，擬于2024年4月15日開始接收入住申請(qǐng)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、坭洲島公租房概況

　　項(xiàng)目位于沙田鎮(zhèn)坭洲島，規(guī)劃用地面積約3.99萬(wàn)平方米，總建筑面積約14.18萬(wàn)平方米。項(xiàng)目設(shè)計(jì)2000戶。其中1號(hào)至8號(hào)樓為兩梯六戶，每層包括：一房一廳45m²（不含公攤面積）有4戶和兩房一廳60m²（不含公攤面積）有2戶；9至12號(hào)樓為四梯十戶，每層套間30m²（不含公攤面積）有10戶；地下室車位478個(gè)，地上車位200個(gè)；1至4號(hào)和9號(hào)樓有商鋪約42間。

　　二、申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)入住坭洲島公租房的申請(qǐng)方式有個(gè)人申請(qǐng)和企業(yè)單位申請(qǐng)兩種。

　?。ㄒ唬﹤€(gè)人申請(qǐng)公租房的，其申請(qǐng)條件、申請(qǐng)程序要求、續(xù)租程序要求依據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東建房〔2023〕8號(hào)）相關(guān)規(guī)定條件執(zhí)行。

　?。ǘ┢髽I(yè)單位申請(qǐng)公租房的須符合以下條件：

　　1、申請(qǐng)公租房的用人單位必須在園區(qū)或沙田鎮(zhèn)范圍內(nèi)注冊(cè)的行政企事業(yè)單位、企業(yè)或公益性社會(huì)組織，用人單位為企業(yè)或其他營(yíng)利性組織的，工商登記在沙田鎮(zhèn)，并在沙田鎮(zhèn)繳納稅收。

　　2、企業(yè)及用人單位申請(qǐng)擬入住公租房的員工須在申請(qǐng)企業(yè)及用人單位繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)并簽訂1年或以上勞動(dòng)合同；申請(qǐng)人及其配偶在本市無(wú)自有住房；未正在租住公共租賃住房、領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，未享受經(jīng)濟(jì)適用住房、人才住房及房屋修葺等優(yōu)惠政策。

　　三、每月租金標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┕夥孔饨?。廉租房租金價(jià)格為1元/㎡；經(jīng)濟(jì)適用房租金價(jià)格為3.69元/㎡；不符合經(jīng)濟(jì)適用房的本市中等偏下收入困難家庭公租房租金價(jià)格為5.5元/㎡；外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)人員等房源租金價(jià)格為7元/㎡。地下車庫(kù)車位租金為150元/個(gè)。

　?。ǘ┪飿I(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)2.3元/㎡，地下車庫(kù)車位管理費(fèi)50元/個(gè)。

　?。ㄈ┡涮自O(shè)施費(fèi)。家具家電租金價(jià)格為2元/㎡。

　　（四）公租房租金及物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)均按規(guī)劃部門審核批準(zhǔn)的建筑面積（含公攤）計(jì)取費(fèi)用。

　　四、房屋分配方案

　　根據(jù)申請(qǐng)人數(shù)量，以集中安排入住原則，劃定樓棟區(qū)域，配租對(duì)象按簽到順序進(jìn)行抽選房序號(hào)，再按選房序號(hào)進(jìn)行選房。

　　五、申請(qǐng)房源戶型要求

　　根據(jù)《沙田鎮(zhèn)坭洲島公共租賃住房配租方案（試行）》規(guī)定：　　（一）個(gè)人申請(qǐng)入住一般情況先按套間配房。

　?。ǘ﹥煞恳粡d的公租房，原則上優(yōu)先供家庭住戶租?。ㄅc租住個(gè)人有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的直系親屬可作為共同居住人，但需出具人員關(guān)系證明）。

　　六、企業(yè)單位申請(qǐng)流程

　　企業(yè)配租公租房申請(qǐng)審批流程

　　特此公告

　　附件：關(guān)于印發(fā)《沙田鎮(zhèn)坭洲島公共租賃住房配租方案（試行）》的通知（沙府〔2024〕2號(hào)）.pdf

　　東莞市沙田鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年4月9日