為廣泛征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，提高規(guī)劃決策的科學(xué)性與民主性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，我鎮(zhèn)將就“東莞市沙田鎮(zhèn)南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃QS01(04-11)圖則調(diào)整”一事舉辦聽(tīng)證會(huì)。具體公告如下：

　　一、時(shí)間

　　2024年5月31日下午3:00

　　二、地點(diǎn)

　　東莞市沙田鎮(zhèn)服務(wù)大樓四樓會(huì)議室

　　三、聽(tīng)證內(nèi)容

　　沙田鎮(zhèn)南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃QS01(04-11)圖則一般調(diào)整，主要涉及：

　?。ㄒ唬?/span>道路規(guī)劃調(diào)整：（1）地塊QS0124西側(cè)增加一條東西向城市支路，作為地塊QS0124與西側(cè)城市道路聯(lián)系的連接通道；（2）在臨港路（規(guī)劃四路至規(guī)劃六路）東側(cè)設(shè)置輔道，方便QS0109和QS0123地塊機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出。

　　（二）用地規(guī)劃調(diào)整：（1）QS0109地塊用地性質(zhì)由C21商業(yè)用地調(diào)整為R2二類居住用地。對(duì)地塊QS0109、QS0110、QS0111用地界線進(jìn)行調(diào)整，形成QS0109、QS0110、QS0111 、QS0123、QS0124五個(gè)地塊 ；（2）根據(jù)沙田鎮(zhèn)近規(guī)、土規(guī)和現(xiàn)狀情況，QS0107地塊用地性質(zhì)由R21住宅用地調(diào)整為E2耕地。

　?。ㄈ┮?guī)劃指標(biāo)調(diào)整：地塊QS0109（R2二類居住用地）和QS0123（R2二類居住用地）容積率均調(diào)整為2.5，綠地率均調(diào)整為35%，建筑密度均調(diào)整為22%，建筑高度均調(diào)整為80m。

　?。ㄋ模?/strong>勘誤：由于原控規(guī)圖則中，QS0111地塊用地邊界，與其相鄰城市道路的道路紅線存在錯(cuò)位，且與其相鄰地塊用地邊界也存在不重合的情況，因而需要對(duì)原控規(guī)中QS0111地塊的用地邊界進(jìn)行修正。

　　四、申請(qǐng)資格

　　沙田鎮(zhèn)南部片區(qū)QS01(04-11)地塊周邊利害關(guān)系人。

　　五、報(bào)名時(shí)間

　　2024年4月22日至2024年4月28日（周六休息）

　　上午8:30—12:00  下午2：00—5:30。

　　六、報(bào)名地點(diǎn)

　　沙田鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃所（沙田服務(wù)大樓14樓）

　　七、申請(qǐng)材料

　　身份證復(fù)印件及利害關(guān)系證明文件復(fù)印件（如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等）；如委托他人申請(qǐng)的，須另提供授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證復(fù)印件。上述要求提供的復(fù)印件均須提供原件進(jìn)行核對(duì)。

　　八、聽(tīng)證代表產(chǎn)生辦法

　　我鎮(zhèn)將于2024年4月30日在東莞市自然資源局網(wǎng)站（http://land.dg.gov.cn）及東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.shao168.com/dgstz/gkmlpt/index#2304）公告聽(tīng)證申請(qǐng)情況。如申請(qǐng)人數(shù)超過(guò)20人，我鎮(zhèn)將于5月6日下午3點(diǎn)在聽(tīng)證會(huì)舉行地點(diǎn)組織申請(qǐng)人推選20名代表參加聽(tīng)證會(huì)。如無(wú)法達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)，將于當(dāng)日下午4點(diǎn)通過(guò)抽簽的方式確認(rèn)20名聽(tīng)證代表。聽(tīng)證代表名單將在東莞市自然資源局網(wǎng)站及東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府門戶網(wǎng)站進(jìn)行公布。

　　九、其他事項(xiàng)

　　逾期未報(bào)名的視為放棄聽(tīng)證權(quán)利。聯(lián)系人：尹志偉，聯(lián)系電話：0769-88663399。

　　東莞市沙田鎮(zhèn)人民政府

　　2024年4月22日