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各村（社區(qū)）、各行政企事業(yè)單位：

        現(xiàn)將《石碣鎮(zhèn)重點招商園區(qū)（低成本空間）入駐企業(yè)租金補貼實施細則》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

石碣鎮(zhèn)人民政府

   2022年9月30日

石碣鎮(zhèn)重點招商園區(qū)（低成本空間）入駐企業(yè)租金補貼實施細則

    為堅持培育壯大新動能，著力用好低成本空間政策，降低企業(yè)運營成本，重點引進一批高成長性項目、市招商引資重特大項目，根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)東莞市重點招商園區(qū)（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》的文件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)的實際，特制定此實施細則。

    一、政策依據(jù)

    根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)東莞市重點招商園區(qū)（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》的文件精神，符合入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）條件的高成長性項目、市招商引資重特大項目（或預(yù)備項目），可享受場地租金最高減免50%，減免年限最高不超過3年。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）可根據(jù)企業(yè)財政貢獻、產(chǎn)業(yè)方向、科研水平等內(nèi)容，對入駐企業(yè)租金補貼減免比例、時限等自行設(shè)置梯度標準。

    二、入駐企業(yè)準入條件

    申請入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）的企業(yè)或項目原則上屬于我市重點發(fā)展的“五大領(lǐng)域十大產(chǎn)業(yè)”范圍，必須在入園后三個月內(nèi)完成企業(yè)登記注冊，并符合以下條件：

    (一）高成長性項目。基本完成孵化進入產(chǎn)業(yè)化階段的項目，需至少滿足兩個下列條件：

    1．團隊核心成員有一人以上獲得“珠江人才”計劃、市特色人才等市級（含）以上人才評選稱號，或獲市級人才團隊項目立項；

    2．有穩(wěn)定的研發(fā)團隊，企業(yè)研發(fā)人員數(shù)不低于職工總數(shù)的10%，研發(fā)經(jīng)費投入不低于主營業(yè)務(wù)收入5%，且項目公司核心技術(shù)團隊人員持股比例  （以工商備案數(shù)據(jù)為準）不低于20%；

    3．引入至少 1 家風(fēng)險投資基金入股，且獲投資金總額不少于1000萬元；

    4．擁有至少1項自主知識產(chǎn)權(quán)；

    5．屬于關(guān)鍵核心技術(shù)項目，如國家、省、市級重大科技計劃類項目和科研平臺類項目；

    6．過去一年營業(yè)收入增長15%以上。

   （二）經(jīng)認定的市招商引資重特大項目（或預(yù)備項目），已在石碣鎮(zhèn)完成土地招拍掛流程并簽訂購地合同。

    三、租金補貼標準及范圍

    1．對于需鎮(zhèn)財政補貼的高成長性項目，研發(fā)辦公場地最高補貼1000平方米，生產(chǎn)場地最高補貼2000平方米。補貼標準為場地租金補助30%，每平方米補助最高不超過6元。

    2．對于需鎮(zhèn)財政補貼的市招商引資重特大項目（或預(yù)備項目），經(jīng)認定的市招商引資重大項目（或預(yù)備項目）辦公場地最高補貼5000平方米，經(jīng)認定的市招商引資特大項目（或預(yù)備項目）辦公場地最高補貼10000平方米。補貼標準為場地租金補助50%，每平方米補助最高不超過10元。

    3．房租滯納金、管理費不納入補貼范圍。獲得租金補貼（優(yōu)惠）的企業(yè)，不得轉(zhuǎn)租場地。進駐單位連續(xù)一個月無人辦公、生產(chǎn)或不充分利用場地的，不再給予房租補貼或優(yōu)惠。進駐單位入駐后如達不到約定條件，不再享受低成本空間的租金補貼政策。

    四、租金補助期限

    自企業(yè)備案完成次月起至2023年12月。

    五、申報工作流程

    1．企業(yè)備案。符合條件的企業(yè)在2021年8月后，本實施細則出臺前已簽訂租賃合同入駐的，須補辦備案手續(xù)；本實施細則出臺后符合條件的擬入駐企業(yè)根據(jù)要求提交相關(guān)資料進行審核備案，備案完成后鎮(zhèn)投資促進中心書面通知產(chǎn)業(yè)園與擬入駐企業(yè)簽訂租賃合同，安排入駐；

    2．每年12月，已備案的入駐企業(yè)填寫《入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）企業(yè)租金補助申請表》并提供相關(guān)資料集中向鎮(zhèn)政府申報一次租金補助；

    3．鎮(zhèn)投資促進中心將補助金額納入單位下年度財政預(yù)算，并按照鎮(zhèn)財政制度要求進行撥付。

    六、申報材料

    1．入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）企業(yè)租金補助申請表；

    2．入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）備案表；

    3．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（提供原件核對，加蓋公章）；

    4．產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)簽訂的租賃合同復(fù)印件（提供原件核對，合同需有雙方簽字、日期、加蓋公章）；

    5．租賃發(fā)票復(fù)印件（原件核對）或企業(yè)交租銀行轉(zhuǎn)賬證明。

    七、附則

    本實施細則自發(fā)布之日起實施，符合本實施細則規(guī)定的同一項目、同一事項同時符合鎮(zhèn)內(nèi)其他扶持政策規(guī)定的，按不重復(fù)的原則予以支持。本實施細則由鎮(zhèn)投資促進中心負責(zé)解釋，有效期與《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)東莞市重點招商園區(qū)（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》一致，即有效期至2023年12月31日。

入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）備案表

入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）企業(yè)租金補助申請表

                                              填報日期：      年    月    日